珍珠山台藝術村續約至2028年 土管局：助租户維持運作 | 聯合早報
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自2023年宣佈珍珠山一帶未來將興建新組屋項目以來，容納100多個藝術和獨立業者租户的珍珠山台195號將何去何從，一直是本地藝術社羣的關注點。如今當局延長這座國有建築的租期至2028年，為這個藝術村再次續命，也為本地藝術家和藝術愛好者提供更多可能。
管理珍珠山台195號（195 Pearl’s Hill Terrace）的新加坡土地管理局答覆《聯合早報》詢問時證實，已與這棟建築的主要承租人再次續約，租期為2025年4月1日至2028年3月31日。
珍珠山台195號曾是警察上營房，作為受保護建築的樓體，在後續珍珠山一帶的發展中不會被拆除，但可能被改造成生活休閒設施。（鄭一鳴攝）
土管局指出，在有關當局繼續探討對這一區域的發展計劃和時間線期間，此次續約是為了幫助業者維持運作。
由於相關探討還在進行中，尚不清楚珍珠山台195號的續租是否會影響珍珠山一帶的發展計劃。
市區重建局在2023年宣佈，珍珠山一帶將在未來10年陸續興建約6000個住宅單位，並於2024年擬定把這一區域逐步打造為新住宅區，將建有高密度的住屋和綜合發展項目，並設有公園、醫療、教育、社區和宗教場所等設施。
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不少藝術家選擇將體驗工作室開在珍珠山台195號，讓公眾有機會接觸到不同形式的藝術，其中包括珠寶製作、陶藝和繪畫工坊等。（鄭一鳴攝）
曾是警察上營房的珍珠山195號，此前的租約已在今年3月底到期。雖然作為受保護建築的樓體不會被拆除，但可能會改造成生活休閒設施，屆時100多户年輕藝術家、藝術工作室與初創公司將不得不遷出。
消息經媒體報道後引起關注，時任內政部長兼律政部長尚穆根在去年2月走訪瞭解這個藝術村，並與多名租户進行閉門會議。據《海峽時報》當時報道，當局為支持業者過渡，將租期延長一年至2026年3月。
業者：延長租約振奮人心
儘管2028年後的命運仍充滿不確定性，但業者決心要用好未來的三年，支持更多年輕藝術家在珍珠山台195號追求理想，也讓更多人接觸到藝術。（鄭一鳴攝）
《聯合早報》記者日前走訪珍珠山台195號，得到包括在一樓經營珠寶店的黃姓業者（42歲）在內的多名租户證實，他們在今年3月與主要承租人續簽一年的租約。
他受訪時説，當局將租期再延長至2028年，相信對所有業者都是一個振奮人心的好消息。他指出，這裏租金合理且多年未曾漲價，而且鄰居們大多是有着類似理念的藝術家，大家友好互助，“我自然想能租多久就租多久”。
不過也有業者在權衡之後，為了更穩定的商業發展，選擇提前搬離。例如，從2020年起就在這裏經營音樂學校的LVL Music Academy，於5月底搬至美世界旁的新址。
不少藝術家選擇將體驗工作室開在珍珠山台195號，讓公眾有機會接觸到不同形式的藝術，其中包括珠寶製作、陶藝和繪畫工坊等。（鄭一鳴攝）
學校負責人陳香如説，雖然很捨不得這個甘榜般的藝術天地，但如果這棟樓遲早會被當局收回，她不希望是到時被迫搬離。她指出，音樂學校的經營模式和商店或藝術工作室不同，很多學生是長期上課，換址帶來的影響更大，也需要與家長、學生和老師一一溝通，必須提前規劃。
她坦言，如果更早知道能續租三年，她不會這麼早離開，“但得知消息的時候，我們已經選好了新地址”。
雖然新址租金更高，也須重新裝修，但讓陳香如感到慶幸的是，絕大部分學生和家長都理解她的選擇，也願意到新地址上課。
由於此前租期將盡，從2020年起就在這裏經營音樂學校LVL Music Academy，已選擇在5月底搬至美世界旁的新址。（鄭一鳴攝）
承租人：用這三年支持年輕藝術家 用藝術回饋社會
珍珠山台195號的主要承租人陳漢全（65歲）受訪時説，能夠再續約三年令他和約150名租户非常欣喜，大家也感謝尚穆根和有關當局對藝術社羣和獨立業者的支持。
陳漢全從2007年起租下珍珠山台195號，近18年來傾注心血，看着一代代年輕藝術家們讓這棟老建築煥發新生，成為如今本地獨特、擁有甘榜精神的藝術村。
陳漢全無比驕傲地向記者介紹了這裏的租户，他們彼此扶持的成長與成就，以及他們以自己的方式對社會的回饋。這裏是無數懵懂孩童和好奇青年的藝術啓蒙地，也是舉辦過多次公益活動和義賣的温暖社羣。
珍珠山台195號約150個租户中，有不少是藝術家，他們有些也在這棟大樓的牆壁上進行創作，一幅幅壁畫將這裏裝點成為藝術村。（鄭一鳴攝）
儘管2028年後的命運仍充滿不確定性，但陳漢全已決心要用好未來三年，支持更多年輕藝術家在珍珠山台195號追求理想，也讓更多人接觸到藝術。
他透露，目前已有學校計劃到這裏參觀學習，他希望未來能有機會承接學校的藝術研學活動。此外，他也正幫助一些開設體驗課程的租户與當局接洽，希望藉助新推出的新加坡文化通行證（SG Culture Pass）計劃，讓更多人體驗不同的藝術形式。