四個大型組屋零售單位推出市場求售 | 聯合早報

萊坊新加坡（Knight Frank Singapore）與世邦魏理仕（CBRE）聯合推出一組罕見的大型組屋零售單位，通過邀請買家出價（EOI）形式推出市場。這個組合涵蓋宏茂橋、紅山、金文泰及大巴窯四個市鎮中心的整棟商業單位，總面積達約10萬5000平方英尺，已全部出租，租户包括平價超市與閣室（COURTS）等知名品牌。

這四個零售單位皆為雙層單位，位於人流密集的獨立商業樓內，個別單位面積介於2萬3960至3萬零139平方英尺不等。萊坊新加坡首席執行官陳威礽説：“目前全島僅約8500個組屋商用單位可由私人持有，且建屋發展局已多年未放出類似資產。這次推出的投資組合具備穩定租金收入與後續重塑潛力。”

世邦魏理仕資本市場高級董事鄭兆能指出，混合辦公趨勢讓鄰里商業區人流更為穩定，“這些基本生活需求導向型商鋪在各種經濟週期中表現尤為抗跌，投資者對它們興趣持續上升”。

這些組屋零售單位不受額外買方印花税（ABSD）與賣方印花税（SSD）限制，並開放給外國買家，亦可選擇整組或分拆收購。邀請買家出價活動將於7月23日（星期三）下午3時截止。

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