徐芳達：轉售組屋市場若持續回穩 將探討放寬或取消“15個月等候期” | 聯合早報

轉售組屋市場初見回穩跡象，政府可能在未來一兩年，檢討是否放寬，甚至全面取消私宅屋主脱售私宅後須等15個月才可購買轉售組屋的降温措施。

國家發展部長徐芳達星期六（6月21日）在人民協會家庭遊樂園（PA Family PLAYGround）活動上接受媒體訪問時説，明年起，將有越來越多組屋單位陸續滿五年居住年限，帶動轉售組屋供應增多。加上預購組屋單位供應持續增加，部分購屋者轉向選購新組屋，有助於緩和轉售組屋價格的走勢。

“當市場穩定後，我們就能探討是否要放寬，或是全面取消這個（15個月等候期）限制。我們還沒做出任何決定。我認為要是情況允許我們全面取消這個限制，我們應該考慮這麼做。”

他重申，規定私宅屋主在脱售私宅15個月後才可購買轉售組屋，從一開始就是個暫時的措施，確保轉售組屋價格不會漲得太快，影響購屋者。

“目前已有一些跡象顯示，市場已經開始回穩。我們將繼續觀察情況，若市場持續好轉，將有助我們決定是否放寬，甚至全面取消15個月的等候期。”

延伸閲讀

[非官方預估數據：5月轉售組屋交易環比減少1.1%

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_06_05_857462) [購百萬組屋私宅屋主雖減少 政府暫不放寬15個月等候期

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_01_17_733694) 問及這項檢討會否在2027年或2028年進行，徐芳達認為“可能不用等這麼久”。

“如我所説，這是一個判斷，沒有一個方程式。具體何時進行，我們要再思考，因為它的用意還是成立的，也就是確保轉售組屋價不會漲得太快，導致買家無法負擔，尤其是想要進入轉售市場的首次購屋者。這是我們要維護的一個重點。”