香港擬規管劣質劏房 一成業主或退場 | 聯合早報

（香港綜合訊）香港計劃出台新條例規管劣質劏房，地產界人士估計，市場上約一成劣質劏房業主將因此不再出租劏房。

劏房是香港常見的一種住宅類型，即業主將一個住宅單位分割成兩個或多個較小的獨立單位，用作出售或出租之用。

綜合網媒“香港01”、香港電台網、東網報道，香港特區政府上星期五（6月20日）在憲報刊登《簡樸房條例草案》（簡稱《草案》），計劃明年3月1日起，接受劏房業主登記及申請“簡樸房”認證。《草案》 規定，符合條件的簡樸房需具備至少8平方米的內部樓面面積，並設有獨立廁所，還要至少有一扇可開啓的窗户。

目前香港共有11萬間劏房，官方估計有3萬3000間劣質劏房將不符合簡樸房標準。香港地產代理商總會主席潘達恆預料，當中有約一成業主會離場，不會登記和申請成為簡樸房，因為改裝單位成本高。

香港房屋局局長何永賢星期天（22日）在電台節目上説，這11萬間劏房中，將有約25%單位面積不合格；但她相信部分稍作改裝就可成簡樸房，並保守估計四年後將有約8萬個合規格的簡樸房。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_10_17_714137) 何永賢也説，簡樸房的標準已考慮到民情及社會承受力，並呼籲業主儘早登記，原因是首三年申請可獲豁免或半額寬減認證費用。

報道稱，《草案》條例生效後出租未登記劏房者，最高將被處以罰款30萬港元（4萬9100新元）及監禁三年。