廁所天花板崩落 險砸洗澡中女子 | 聯合早報
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女子讀到《聯合早報》的報道後提高警惕，洗澡時緊貼着牆站，在廁所天花板水泥崩落一大塊時逃過一劫。
直播主兼演員何愛玲（Miss Mole，52歲）聯繫《聯合早報》，稱自己上星期天（6月22日）洗澡時，天花板的一大塊水泥塊崩落，所幸當時提高警惕的她躲在一旁，沒有受到傷害。
“我星期六看了早報報道義順11街有户人家的天花板水泥崩落，屋主頭部受傷縫了10多針的新聞，就提醒自己和室友要小心，結果隔天就救了我一命。”
她在讀了新聞後就格外小心，在狹小的廁所洗澡時也緊貼着牆站，還不時抬頭查看天花板，沒想到親眼看到水泥塊在自己眼前崩落。
她心有餘悸地説，幸虧當時沒開風扇，否則掉下來的水泥塊很可能被扇葉打到，可能會飛濺到她臉上。
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何愛玲在14年前入住聯邦弄第81座組屋，這座組屋在1967年興建，屋齡已有58年。自入住後，廁所天花板屢次出現龜裂和漆皮掉落的問題。
何愛玲提供的照片顯示，天花板的水泥在崩落前出現裂縫、嚴重隆起和漆皮掉落的現象。（受訪者提供）
她最近發現廁所天花板又出現嚴重隆起，於是在上星期三（18日）撥電聯繫建屋發展局，不料還沒有等到當局派人上門檢查，就發生天花板崩落事件。
裝風扇保持廁所幹燥 十多年多次自行修補效果不佳
何愛玲説，當局2012年曾協助修補過一次廁所天花板，而十多年來她也多次自行修補。
除購買材料修補外，她還安裝風扇以保持廁所幹燥，但效果不佳。她説：“這次我看隆起嚴重，實在已經沒法自己補了才再聯繫建屋局。”
她在上星期三致電建屋局後，當局同意在“友好協助計劃”下分攤她一半的修補費，即300元左右，但具體價錢要等承包商調查後才能確定。
“水泥塊崩落後，當局稱會在7月3日上門檢查，看天花板是否有其他地方需要修復。”
專家：天花板漆皮剝落是警訊
新加坡工程師學會土木與結構工程委員會主席黃秋傑接受《聯合早報》訪問時説，水泥崩落的最初跡象是天花板上的漆皮開始剝落，如果地上出現一片片脱落的乾漆皮，就是明顯的預警信號。
黃秋傑説，完善的修補工作並不簡單，應儘量找專業人士處理。屋主自行修補在某些情況下或能湊效，但若未找出剝落的真正原因，問題可能仍會持續。
“專業修復人員會先判斷剝落的成因，例如：鋼筋是否已鏽蝕？是否需要加裝鋼筋或加設纖維包裹？如何正確清理及粗化表面以確保粘合效果？這些都是自己修補難以做到的關鍵環節。”
他建議居民可定期檢查天花板的表面是否有龜裂或漆皮掉落等損壞跡象，並採取防水措施，例如塗抹防水塗料或密封劑；同時保持廁所通風良好、控制濕度，都能有效減緩損壞過程。
建屋局網站建議屋主在發現這類的裂縫和小範圍水泥脱落時，應該儘快採取補救措施。（取自建屋局網站）
建屋局網站顯示，屋主有責任預防和修復屋內的水泥剝落問題。若水泥剝落面積較小，屋主可自行修復；若受影響面積較大，則應儘快聘請承包商修復。
前國家發展部長李智陞曾在2022年國會書面答覆議員詢問時説，根據建築管制法令，所有住宅建築每10年必須進行一次結構安全檢查。這包括檢查單位內部是否出現天花板剝落或其他結構性裂縫等問題。
1989年1月1日前竣工的舊組屋，建屋局會在上述制度基礎上，額外每五年進行一次檢查。