碧山發展成小型區域中心 讓民眾就近辦公 | 聯合早報
zaobao
配合讓商業區“去中心化”的策略，碧山市鎮中心將開闢更多辦公空間，未來的辦公空間總和麪積將相當於巴耶利峇中心，一些政府部門正探討搬遷至碧山，以催化這一區的發展。
除了已確定會興建的新小販中心，當局也探討增建綜合診療所和步行購物街等設施，把碧山打造成下一個小型區域中心，讓工作場所和生活設施更貼近民眾。
碧山小型區域中心未來辦公空間的總和麪積將相當於巴耶利峇中心。（蕭紫薇攝）
市區重建局星期三（6月25日）在新出爐的《2025年發展總藍圖》草案中，勾勒出碧山小型區域中心的未來面貌。
國家發展部長徐芳達不久前透露，碧山巴士轉換站可能搬遷到離原址不遠處，並重新發展成綜合交通中心。碧山首座小販中心日後將建在這座建築的二樓，方便居民和乘客享用實惠的熟食。此外，翻新後的巴士轉換站將有冷氣等候區。
市建局在探討把圖中碧山坊（Bishan Place）路一帶改造為購物步行街。（陳心媛攝）
根據發展總藍圖草案，當局也探討把現有巴士轉換站周圍的碧山坊（Bishan Place）改造為購物步行街。未來在這一帶開發的項目，將融入多樣化的公共空間和空中綠化設施，以促進社區凝聚力。
延伸閲讀
[全國12新住宅區增建至少8萬個住房 包括紐頓巴德申等市中心地點
](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_06_26_930451)
[別看新加坡小 還有很多地方可建新住屋
](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_06_25_930319)
碧山小型區域中心將鋪設購物步行街，並且把零售店、公共空間，以及公共交通設施相結合起來。（市建局構想圖）
徐芳達星期三在總藍圖草案發佈會上致辭時指出，政府正在優化經濟區的規劃，從單一功能區轉向混合用途區，為企業提供更多靈活度，並且為員工帶來更完善的設施。
檢討工業用地規劃準則 讓工業地段更加靈活使用
徐芳達説：“市建局正與裕廊集團合作，檢討工業用地規劃準則，讓工業地段更加靈活使用，以更好地適應不斷變化的商業需求。這些舉措將惠及企業並提升我國經濟競爭力。具體細節將在稍後公佈。”
我國從1991年開始推動“去中心化”（decentralisation）策略，旨在把商業節點分佈在不同地區，以支持新加坡長期經濟增長。
由淡濱尼、裕廊湖區和兀蘭區域中心形成的東、西、北區三大經濟門户，以及巴耶利峇、實龍崗和碧山等小型區域中心，為我國經濟帶來更多活力的同時，也讓民眾就近工作，以分散交通流量，減少他們前往市中心的出行需求。
為了加速這些商業節點的發展，一些政府部門和法定機構早前已陸續遷出市區。接下來，永續發展與環境部、交通部和陸路交通管理局等政府部門也計劃遷至裕廊。至於碧山小型區域中心，市建局並沒有透露哪些政府部門會在這裏落户。
針對碧山小型區域中心，市建局發言人回答《聯合早報》詢問時指出，這個區域的發展將分好多年逐步推進，並會把市場需求和條件考慮在內。當局將在適當時候發佈具體的總建築面積、土地用途分配，以及開發模式。
裕廊湖區方面，發言人説，好幾個政府機構已把辦公室遷到那裏，其他機構也正在探討遷入的可能性，以融入西部地區的獨特生態系統，即建築環境、交通，以及港口等相關活動。作為“去中心化”策略的一部分，政府致力於將裕廊湖區發展為市中心以外，一個在商業和生活方面可持續發展的典範。