全國12新住宅區增建至少8萬個住房 包括紐頓巴德申等市中心地點 | 聯合早報

我國全島將興建至少8萬個公共和私人住宅單位，包括在新開發的紐頓、烏節巴德申，以及杜佛—麥威鄰里區。

市區重建局星期三（6月25日）發佈《2025年發展總藍圖》草案，勾勒我國未來10年至15年的發展計劃。發展總藍圖每五年檢討一次，涵蓋住房、就業、交通、氣候應對與自然保育等關鍵領域。

新草案是過去兩年向近22萬名公眾徵詢意見後製定，是市建局歷來規模最大的公眾諮詢活動。

在住房方面，草案提出，未來10年至15年在全島12個住宅區興建至少8萬個組屋與私人住宅單位，為國人提供更多市區及周邊地段的居住選擇，讓更多人方便地在家附近工作。

其中，位於市中心的紐頓和烏節巴德申（Paterson）預計將分別興建5000個和1000個私宅單位。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_06_26_930440) 在紐頓，鄰近地鐵站的新規劃區將結合社區廣場、商業設施和綠化走廊，營造“都市村莊”式的居住體驗。附近的蒙克山路（Monk’s Hill）將改造成一條綠意步道，連接翡翠山（Emerald Hill），提升步行空間與社區凝聚力。

ADVERTISEMENTSCROLL TO CONTINUE WITH CONTENTAds byInnity 當局計劃在烏節地鐵站上方發展集辦公、零售和住宅於一體的綜合樞紐，並建設連通烏節路與裏峇峇利的購物步行街，提升通達性與商業吸引力。（市區重建局構想圖）

在巴德申，當局計劃在烏節地鐵站上方發展集辦公、零售和住宅於一體的綜合樞紐，並建設連通烏節路與裏峇峇利的購物步行街。新鄰里區也會增設公共空間，打造便於步行和腳踏車騎行的環境。

位於緯壹（one-north）科技園區一帶的杜佛—麥威（Dover–Medway）將發展全新的住宅區，首階段預計建造約6000個組屋和私宅單位；毗鄰的媒體城將推出約5000個私宅單位。這些住宅將配置休閒與社區設施，為科技、媒體與生物醫藥等領域的專業人士提供就近安家的選擇，進一步壯大緯壹的創新生活生態圈。

市建局也計劃在三個地段發展新鎮，即三巴旺船廠於2028年停運後以及克蘭芝前賽馬場騰出的地段，以及巴耶利峇空軍基地遷移後騰出的德福工業區。其中，克蘭芝預計可提供約1萬4000個住宅單位，德福與三巴旺船廠的供應量則仍在研究。

政府早前已公佈，將在武吉知馬馬城、珍珠山、濱海南、快樂山和前吉寶俱樂部等地段建設住屋。

預計到了2030年，我國人口每四人就約有一人在65歲以上。隨着人口持續老齡化，當局計劃在更多社區增加社區關愛組屋（Community Care Apartments）和輔助生活項目，為年長者提供結合居住、看護與社交的服務選項。

徐芳達：我國須保持靈活性 不斷調整國土使用計劃

國家發展部長徐芳達星期三為總藍圖草案主持推介儀式時指出，新加坡能在資源有限的條件下發展成繁榮花園城市並非偶然，先輩的遠見與周密規劃功不可沒。

他強調，在規劃未來的過程中，我國必須保持靈活性，不斷調整國土使用計劃，以應對全球經濟環境不確定性、氣候變化、住房需求增加，以及老舊市鎮翻新等挑戰。這須要政府、利益相關者與全體國人共同努力。

“過程中難免要做出取捨，也須通過討論以尋求平衡。我們也將探索新科技、新設計理念與新方法，為實現目標創造更多可能。”

新加坡不具備把土地視為理所當然的條件，發展總藍圖展示瞭如何在資源受限的情況下激發出創意與創新，把挑戰轉化為機遇。

徐芳達説：“這體現了我們堅定不移的信念。通過長遠規劃、審慎管理與全民參與，我們能夠共同打造一個承載所有人的希望與夢想的新加坡。”

《2025年發展總藍圖》草案展覽對公眾開放，地點在市建局大廈一樓，展期持續至11月29日，入場免費。這個展覽過後將在多個鄰里社區巡迴。