武吉知馬馬城區首個私宅地段九方爭奪 尺價1410元創一年多來最高 | 聯合早報
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今年4月推出市場銷售、馬城區內首個私宅地段杜尼安路(Dunearn Road)地段,引起九組發展商的濃厚興趣。
這也是核心中央區(CCR)內,繼2018年卡斯加登路(Cuscaden Road)獲九方競投以後,區內標地反應最熱烈的一次。
市區重建局星期四(6月26日)傍晚公佈地段競標結果。位於核心中央區的杜尼安路地段,在截標時共收穫九份標書,當中,由中建地產(CSC Land Group)、積水住宅株式會社(Sekisui House)和星獅地產(Frasers Property Phoenix II)組成的財團出價最高,達4億9145萬元,相當於容積率每平方英尺1410元。
這個標價是自去年2月,烏節林蔭道(Orchard Boulevard)地段取得1617元最高標價以來的新高。出價第二高的是城市發展旗下的CDL Divine,約4億7400萬元,相當於容積率每平方英尺1360元。
杜尼安路這幅99年地契地段,佔地1萬3491.9平方公尺(約14萬5226平方英尺),預計可建造380個私宅單位。
合登集團(Huttons)首席執行官葉潤明説,杜尼安路地段是馬城區內首個私宅地段,也是馬社(Stables Commune)鄰里的一部分。成功標得地段的發展商會有先發優勢,在通往馬城的主要入口處和杜尼安路沿線打造一個引人注目的項目。
他也説:“政府發佈的《2025發展總藍圖》草案,提供了馬城土地更加明確的用途,也因此減低了發展商面臨的風險。”