武吉知馬馬城區首個私宅地段九方爭奪 尺價1410元創一年多來最高 | 聯合早報

今年4月推出市場銷售、馬城區內首個私宅地段杜尼安路（Dunearn Road）地段，引起九組發展商的濃厚興趣。

這也是核心中央區（CCR）內，繼2018年卡斯加登路（Cuscaden Road）獲九方競投以後，區內標地反應最熱烈的一次。

市區重建局星期四（6月26日）傍晚公佈地段競標結果。位於核心中央區的杜尼安路地段，在截標時共收穫九份標書，當中，由中建地產（CSC Land Group）、積水住宅株式會社（Sekisui House）和星獅地產（Frasers Property Phoenix II）組成的財團出價最高，達4億9145萬元，相當於容積率每平方英尺1410元。

這個標價是自去年2月，烏節林蔭道（Orchard Boulevard）地段取得1617元最高標價以來的新高。出價第二高的是城市發展旗下的CDL Divine，約4億7400萬元，相當於容積率每平方英尺1360元。

杜尼安路這幅99年地契地段，佔地1萬3491.9平方公尺（約14萬5226平方英尺），預計可建造380個私宅單位。

合登集團（Huttons）首席執行官葉潤明説，杜尼安路地段是馬城區內首個私宅地段，也是馬社（Stables Commune）鄰里的一部分。成功標得地段的發展商會有先發優勢，在通往馬城的主要入口處和杜尼安路沿線打造一個引人注目的項目。

他也説：“政府發佈的《2025發展總藍圖》草案，提供了馬城土地更加明確的用途，也因此減低了發展商面臨的風險。”