香港新世界達成142億新元再融資 鄭志剛全面退出 | 聯合早報

（香港綜合訊）陷入財務困境的香港地產開發商新世界發展，達成香港史上規模最大的882億港元（約142.8億新元）貸款再融資協議。同日董事會主席鄭家純的長子鄭志剛宣佈辭去公司職務，全面退出家族企業。

新世界星期一（6月30日）向香港交易所提交公告，宣佈已通過新的再融資定期貸款融資協議，對集團部分現有境外無抵押金融債務（包括銀行貸款）進行再融資。這包括多筆不同期限的銀行貸款，最早到期日為2028年6月30日。

公告也稱，公司其他境外無抵押銀行貸款，也已協調與上述新銀行融資的條款保持一致。

這筆融資為資金吃緊的新世界提供一絲喘息空間。新世界目前是香港負債最重的開發商之一，截至去年底總負債達2109億港元。早前新世界決定延遲支付四筆永續債的票息，就引發市場對其償債能力的擔憂。

據悉，若新世界未能在6月30日前與50多家銀行達成融資協議，或將面臨債務立即到期的風險，不僅重創公司自身，也可能波及因商業地產不良貸款激增，而本就承壓的香港銀行體系。

新世界也在星期一傍晚向港交所提交另一份公告，宣佈非執行董事及非執行副主席鄭志剛，向董事會提出辭任，以將更多時間用於公共服務及其他個人事務。這項人事變動從星期二（7月1日）起生效。

公告稱，鄭志剛已確認與董事會無意見分歧，也沒有與其辭任有關的事項需要通知股東及港交所，並對他任期內作出的貢獻致謝。

據彭博社報道，鄭志剛去年9月辭任執行副主席和行政總裁的職位時受到各界關注，因為在注重家族繼承的香港房地產行業中，這較為罕見。他作為公司創辦人之一鄭裕彤的長孫，以及董事會主席鄭家純的長子，一直被視為集團的潛在接班人。

不過，自鄭志剛2020年出任新世界行政總裁後，公司債務規模攀升，超過香港所有主要開發商。彭博行業研究的數據顯示，去年底新世界的淨債務已達股東權益的96%，是槓桿率最高的港資開發商之一，並在去年出現20年來的首次年度虧損。