上海市一、二手住房上半年累計成交同比增17% | 聯合早報

數據顯示，今年上半年，中國金融中心上海市一、二手住房累計成交為2022年以來同期最高，同比增加17%。

據澎湃新聞報道，上海市房管局的統計數據顯示，1至6月，上海市一、二手住房累計成交1311萬平方米，同比增加17%。

其中，一手住房市場總體平穩。數據顯示，1至6月，一手住房累計成交326萬平方米，同比基本持平；在售項目銷售平穩，上半年在售項目日均成交約1萬平方米，比2024年同期日均增加38%，略高於2024年“滬七條”出台後10月份的續盤成交水平。從價格指數看，2025年以來一手住房價格指數環比保持上漲態勢，1至5月環比累計上漲2.7%。

上海去年9月底發佈“滬七條”，成為中國首個放寬限購政策的一線城市。

統計數據也顯示，1至6月，二手住房累計成交985萬平方米，為2022年以來同期最高，同比增加24%。從價格指數看，自“滬七條”實施以來，二手住房價格指數環比累計上漲1.3%。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_07_02_951465) 中指研究院星期二（7月1日）公佈數據顯示，中國6月二手住宅價格環比下跌0.75%，同比下跌7.26%；新建住宅價格上漲速度也有所放緩，僅上漲0.19%，低於上個月的0.3%。

銷售方面，克而瑞地產研究數據顯示，中國百強房企6月實現銷售操盤金額3390億元人民幣（601億新元）。彭博社估算，6月單月銷量下降23%。上半年百強房企銷售總額同比下降11.8%。