我國IPO市場初露曙光 新交所今年新上市公司數量有望翻倍 | 聯合早報

過去兩年在新加坡新上市的公司只有個位數，去年更是歷年最少，只有四家。市場人士認為，隨着全球利率趨穩，本地低迷的上市情況已初露曙光，新上市公司的數量，今年有望恢復到雙位數。

今年上半年，本地只有車商鼎盛控股（Vin’s Holdings）一家公司完成首次公開售股（IPO）和成功掛牌交易。

正當大家擔心今年會否和去年一樣低迷時，情況出現了逆轉。一個多月來，已有四家公司提交初步招股書或展開首次公開售股，包括NTT DC REIT、Info-Tech系統（Info-Tech Systems）、Dezign Format以及林增創築（Lum Chang Creations）。前兩家在主板掛牌，後兩家是凱利板。

其中NTT DC REIT預料是新加坡房地產投資信託（S-REIT）市場，超過10年來規模最大的首次公開售股，新加坡政府投資公司（GIC）同意投資大約1億美元（約1億2700萬新元），是最大的基石投資者。信託的投資組合是全球電信巨頭之一日本電報與電話機構（NTT）旗下的六座數據中心。

另外，賢能集團（LHN Group）和揚子江金融（Yangzijiang Financial）都已宣佈分拆旗下業務，計劃在新交所上市。勝捷企業（Centurion）則已向新交所申請，旗下的學生和工人宿舍以房地產投資信託的形式上市。

延伸閲讀

新港交易所搶第二上市業務 市場人士：各有吸引力

[路透：NTT數據中心信託上市 集資規模可達11億元

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_07_01_948043)

市場人士：下半年至少還有五家要上市

普華永道新加坡資本市場合夥人薛家全接受《聯合早報》採訪時説：“現在就斷定新加坡的上市市場已徹底好轉還為時尚早，但市場確實出現了一些復甦的跡象。

“據我們瞭解，至少還有五家公司打算在今年下半年上市。新加坡資本市場經歷了一段相當長時間的低谷後，這無疑是令人鼓舞的。”

以全球宏觀環境來説，通貨膨脹趨於穩定，中央銀行不再為了抑制物價上漲而頻頻加息，這有助於改善市場情緒，企業也能以更好的估值上市。

當央行不再加息並開始減息，融資成本減少，也有利於房地產投資信託上市。

我國於年初推出的税務優惠雖有助吸引公司上市，但薛家全認為，企業不會只為了税務優惠這麼做。“上市終究是長期策略，企業須要仔細考慮業務是否已經準備好上市、對估值的預期、投資者偏好和長期增長潛力等因素。這些更深入的考量，比短期獎勵重要。”

輝立證券研究主管周冠龍也認為，能否以具有吸引力的估值集資和上市，才是公司考慮的重點。他以NTT DC REIT為例，能獲得全球其中一家最大的主權財富基金點頭投資，是極大優勢。

周冠龍受訪時説：“上市市場是多變的。一家公司上市後強勁的股價表現，可以帶動後續更多公司願意上市。”

基石投資者是指信譽卓著的大型投資者，他們通常在首次公開售股前，承諾以發行價認購一定數量的股票，這有助於鼓勵更多大型投資者跟進，提高首次公開售股的吸引力。