湖北荊門明年起原則上實行現房銷售 | 聯合早報

明年起，中國湖北省荊門市的新開發商品房，原則上將實行現房銷售。

據《湖北日報》報道，星期二（7月1日），荊門出台《關於持續鞏固中心城區房地產市場穩定態勢的政策措施》。

措施規定，對新出讓的優質房地產開發用地，優先採用現房銷售模式開發；2026年1月1日起，新出讓土地開發的商品房，原則上實行現房銷售。

據介紹，2023年，中國住建部確定荊門為湖北省唯一的現房銷售試點城市。2024年4月，荊門首批兩個試點項目楚榮·和府和城控·易居苑啓動建設。到今年5月，兩個現房銷售試點項目賣得都很不錯，去化率達90%以上。荊門市住房和城市更新局負責人認為，試點取得成功。

中國多個省市已試點推行現房銷售。彭博社5月份引述消息人士稱，中國正考慮在全國推廣現房銷售制度，以重塑購房者信心。新制度將針對新建商品房，改變此前以預售製為主的銷售方式。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_05_12_772548) 不過，中國住房和城鄉建設部主管的 《中國房地產報》回應稱，現房銷售試點工作早已在推進過程中，“但是從目前房地產市場形勢看，全面推行現房銷售時機並不成熟”。原因包括會給企業端造成更大經營壓力，以及對土地市場產生一定影響。