政府深夜宣佈調整賣方印花税 抑制投機行為 | 聯合早報

私宅業主若在置業的不到四年內出售單位，今後須繳付更高的賣方印花税，介於4%至16%。

政府星期四（7月3日）晚上11時35分發文告宣佈，調整住宅房地產的賣方印花税和持有期，以抑制投機行為。

從星期五（4日）起，賣方印花税（Seller’s Stamp Duty，簡稱SSD）的持有期（holding period）將從三年延長到四年，恢復到2017年上一輪調整之前的年限。持有期每個級別的SSD税率，則將上調四個百分點。

這一系列新調整將影響那些在2025年7月4日與之後購買的私宅房地產。調整不影響組屋屋主，因為組屋屋主必須遵守最低居住年限（Minimum Occupation Period）才能出售。

政府規定，業主在購入住宅房產後的特定期限內轉售單位，就須繳付賣方印花税。2017年，這一期限從四年縮短為三年，各級別税率也下調四個百分點。

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