非官方數據：6月轉售組屋交易量環比減0.4% 售價漲0.1% | 聯合早報

非官方預估數據顯示，本地6月轉售組屋交易量持續放緩，環比減少0.4%，整體轉售價則微升0.1%。

根據房地產網站99.co和新加坡房地產聯合交易網（SRX）星期五（7月4日）發佈的預估數據，上個月有2276個組屋單位轉手，環比減少0.4%，同比則增加4.2%。

上月成交的轉售組屋中，四房式單位佔多數，達43.1%，其餘依次是三房式（26.2%）、五房式（24%）與公寓式組屋（6.7%）。

售價方面，6月的成熟組屋區組屋轉售價與前一個月持平，非成熟組屋區則環比上升0.1%。以房型來看，三房式和五房式分別升0.4%和0.8%，公寓式組屋售價下降2.7%，四房式組屋保持不變。

上月有132個百萬組屋成交

上個月以至少百萬元成交的組屋有132個，佔6月轉售組屋交易量的5.8%，比5月少了11個。其中，最高價來自女皇鎮杜生閣（SkyTerrace @Dawson）一個五房式組屋單位，以165萬8888元轉手，是建屋發展局至今公開的轉售數據中，售價最高的五房式單位。 

延伸閲讀

[非官方預估數據：5月轉售組屋交易環比減少1.1%

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_06_05_857462) [4月轉售組屋交易環比猛增20.8% 售價升0.7％

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_05_08_765119) 非成熟區的最高價則來自後港6道的一個公寓式組屋單位，以128萬元成交。 

大巴窯有28宗百萬組屋交易，女皇鎮和紅山分別有20宗和17宗。其餘的百萬組屋來自碧山、加冷黃埔、芽籠、淡濱尼、後港、金文泰、中央區、兀蘭、實龍崗、白沙、宏茂橋、勿洛、武吉知馬、武吉班讓、義順和武吉巴督。

99.co首席數據官哈金（Luqman Hakim） 認為，上月轉售交易量放緩是因為六月學校假期，有不少人出國旅遊。此外，潛在買家也可能在等7月推出的預購組屋銷售活動和剩餘組屋銷售活動。

建屋局將在本月的預購組屋銷售活動中，推出約5400個單位供潛在買家申購。這些組屋分佈在紅山、武吉班讓、金文泰、三巴旺、淡濱尼、大巴窯和兀蘭七個地區。與此同時，今年第二輪剩餘組屋銷售活動也會展開，有約3000個單位供申請。