受保留店屋酒店Weave Suites出售 要價1.05億元 | 聯合早報

位於惹蘭蘇丹（Jalan Sultan）的受保留店屋酒店Weave Suites - Midtown推出市場出售，預示價為1億零500萬元。

世邦魏理仕（CBRE）和第一太平戴維斯（Savills Singapore）共同負責這項目的營銷。

這酒店位於武吉士和奧菲亞—梧槽走廊（Ophir-Rochor Corridor），屬於市區核心地段。整個項目由17間兩層受保留店屋組成，包含65間酒店客房和一層商鋪。

Weave Suites - Midtown於2023年完成全面翻新，增設了會議室、共享休息區、健身房和配套完善的廚房，酒店與餐飲用途已獲得永久批准。客房平均面積達23.5平方米（約253平方英尺）。如有需要，亦可重新佈局並增加客房數量至已獲批的88間。

地面樓層配有4450平方英尺的餐飲與零售空間，可供買家出租以收取租金，或重新規劃以配合運營和品牌定位。酒店對面的City Gate商場的部分商鋪曾以尺價逾4000元成交。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_12_14_726482) 第一太平戴維斯新加坡投資銷售與資本市場執行董事葉慧宜説：“Weave Suites的文化與商業雙重屬性，適合家族辦公室或超高淨值個人持有，無論是作為精品酒店、旗艦共居項目，還是多元用途的酒店物業，都可滿足市場對獨特文化體驗的需求。”

該項目預計年回報率約3%。無論是個人外國投資者還是企業，均可購買，且無需支付額外買方印花税（ABSD）與賣方印花税（SSD）。

這個項目是以邀請買家出價（expression of interest，簡稱EOI）方式進行，出價活動將於8月13日下午3時截止。