香港新世界擬再貸款20億美元 | 聯合早報

陷入資金困境的香港房地產開發商新世界發展，在完成一項高達110億美元（約141億新元）的創紀錄再融資交易後，正計劃通過新一輪貸款籌集最多20億美元。

彭博社星期五（7月4日）報道，新世界5月底邀請更多銀行加入一項為期三年的貸款安排，該筆貸款以公司核心資產——位於尖沙咀的維港文化匯（Victoria Dockside）作為抵押，承諾截止日期為7月11日。

新世界星期一（6月30日）向香港交易所提交公告，宣佈已與多家銀行簽訂新的再融資貸款協議，為集團部分現有的境外無抵押金融債務（包括銀行貸款）進行再融資，總額達882億港元（約142.8億新元），其中包括多項不同期限的貸款，最早將於2028年6月30日到期。

彭博社指出，這是新世界剛剛完成有史以來最大規模的再融資交易後，首次測試其籌集新資金的能力。

新世界希望通過由德意志銀行主導的新貸款中，至少籌集40億港元，貸款規模最高可達156億港元。如果交易順利完成，將進一步緩解其財務壓力，因所得資金將用於償還現有債務。

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隨着香港樓市跌至近九年來的低位，陷入財務困境的中小型地產商面臨更嚴峻的融資環境。銀行趨於保守，不僅收緊審批流程，也對再融資設置更嚴苛的條款，並要求更多的信用保障。