凱德投資推出綠色投資回報模型 助力可持續發展 | 聯合早報

凱德投資重申基金和資產管理全週期內推進可持續發展和脱碳戰略的承諾，並首次推出“可持續發展回報率”模型，以量化綠色資本支出的財務效益。

集團星期一（7月7日）發佈第16版《全球可持續發展報告》。根據報告，凱德投資繼續以低碳設計、能源效率提升和可再生能源擴張為核心，實現環境與商業價值的平衡。2024年，凱德投資全球資產組合中可再生能源使用率從5.2%提升至7.3%，覆蓋12個國家的70個項目。與此同時，凱德投資在新加坡和中國的新資產及續租項目中的綠色租賃比率同比增長17%，旗下63%的全球資產組合已獲得至少一項綠色建築認證，其中51%項目達到能源與環境設計先鋒（LEED）金級或同等認證標準。此外，公司全年通過凱德投資及旗下上市房地產投資信託（REITs）和商業信託，共籌集超過43億元的可持續融資。　

新推出的可持續發展回報率（Return on Sustainability，簡稱RoS）框架被視為推動綠色投資決策的重要工具。這框架基於亞太區商業資產的財務模型，量化綠色資本支出對現金流的八大關鍵變量影響，包括公用事業成本、碳成本降低、租金溢價和資產估值等考量。

凱德投資集團首席執行官李志勤説，凱德投資堅持將可持續性和環境、社會與公司治理（ESG）融入業務每一個環節。集團將以財務可行性為前提，加速邁向低碳未來。

報告還公佈了第四屆凱德可持續發展X挑戰賽（CSXC）十強入圍名單。這項比賽旨在尋找應用於城市環境的氣候科技創新方案，自2020年啓動以來，已吸引來自90多個地區的超過2400份作品。在最新一屆比賽中，凱德投資與畢馬威（KPMG）、星展集團（DBS）、安聯（Allianz）、聯邦快遞（FedEx）和新加坡政府投資公司（GIC）等合作伙伴，一起推動創新方案在全球資產中的試點應用。

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