國浩獲6億元綠色融資 發行1.2億元永久證券票息率4.35% | 聯合早報

國浩房地產（Guoco Land）近期融資動作頻頻。集團星期二（7月8日）宣佈，獲得6億1930萬元的綠色融資，用於裏峇峇利埔（River Valley Green）B地段的收購與發展。

國浩房地產今年2月成功標得該地段，競標價6億2784萬元，相當於容積率每平方英尺價1420元。該地段為99年地契，佔地1萬1736平方米（12萬6325平方英尺），可建455個住宅單位。

這筆綠色融資由大華銀行、中國銀行新加坡分行和華僑銀行聯合提供，在國浩地產綠色金融框架下進行。

國浩房地產星期一（7日）深夜還宣佈，旗下全資子公司GLL IHT已為第二批1億2000萬元次級永久證券（subordinated perpetual securities）定價，票息率為4.35%，將與今年2月25日發行的第一批1億8000萬元次級永久證券合併成單一系列。

文告説，扣除發行費用後，所籌集金額將用於集團及其子公司的一般運營資金和企業資金。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_01_16_733374) 國浩房地產稱，這批證券屬於公司30億元多元貨幣中期票據計劃，第二批1億2000萬元次級永久證券預計在7月14日以100.429%的價格發行，面值將為25萬元，另加2月25日至7月14日（不包括當日）期間的應計派息。

發行的永久證券將在每年2月25日和8月25日派息，從今年8月25日起開始，除非有延期。票息率將每五年重置一次，以對應的五年期新元隔夜利率隔夜指數掉期（SORA-OIS）利率重新計算。

文告稱，GLL IHT可在7月14日起的五年後，或之後任何派息日，按照面值贖回第二批永久證券。

新加坡利率今年來不斷走低，銀行利率持續下滑讓本地投資者開始尋求更高收益率，其中評級較好的新元企業債券成為關注焦點。

花旗財富亞洲南區投資顧問部主管雷志明曾在受訪時説，他觀察到流向新元投資級企業債的資金增加約10%至15%，主要因為短期存款利率以及短久期（少於五年期限）新加坡政府債券年收益率，已跌至2%以下。

國浩房地產股價星期二截至下午1時零4分，報1.54元，漲0.65%。