電信中心動土重建新總部 本地首座零碳智慧辦公樓 | 聯合早報

新電信總部大樓電信中心重建工程星期二（7月8日）正式動工。這項斥資30億元的項目，預計2028年竣工，屆時將成為新加坡首個在設計、施工與營運全階段實現碳中和的大型商業開發項目，也是本地首個同時取得三重國際認證的智慧建築。

電信中心（Comcentre）坐落於烏節區愛斯特路（Exeter Road）31號，自1979年落成以來，便一直是新電信的總部，也是本地電信業發展的重要象徵。此次重建計劃由新電信（Singtel）與聯實集團（Lendlease）合作展開，雙方成立合資公司，新電信持有51％股權，聯實集團認購其餘49％，並支付約16億3000萬元的土地成本。

建築將爭取獲得三項國際認證

重建後的電信中心將由兩座20層高的甲級辦公樓組成，總樓面面積達11萬平方米，是烏節路一帶規模最大的辦公發展項目。新電信將作為主要租户承租約30％空間，涵蓋營運設施與全新旗艦店。

新的電信中心也將成為本地首個採用專屬5G+網絡切片技術的人工智能建築。新電信將結合其高速連網能力與廣泛的物聯網感測器，推動預測性管理、資源優化與智能安防系統，同時部署AI機器人與智慧調節設施，提升整體營運效率與使用者體驗。

依據規劃，這個建築項目將爭取獲得三項國際認證：建設局的綠色建築標誌零能白金認證、國際WELL建築研究所的WELL v2核心鉑金認證，以及美國國際未來生活協會的國際零碳認證。

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](https://www.bdggg.com/2022/zaobao/news_2022_02_24_510261) [推出新品牌並與英偉達等合作 新電信拓展可持續人工智能數據中心

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_02_01_661651) 國家發展部長徐芳達出席動土儀式時説，電信中心的重建展示了新加坡如何進一步推動更高水平的可持續和智慧建築環境。他強調，這項開發從設計階段便已將碳中和目標納入考量，並採用“公開成本結構、增加市佔率及封頂價”的合約模式，鼓勵開發商與承包商之間的協作和共贏。

徐芳達也説，新電信總部大樓落成後，能源效率預計將比2005年基線提高70％，將完全不依賴化石燃料，並通過場外太陽能系統，實現每年1000兆瓦時的發電目標。

建設局局長黃偉翔説，新電信與聯實集團致力於取得綠色建築標誌零能白金認證，並涵蓋所有五項永續徽章，展現新加坡所需要的前瞻性發展思維。

新電信集團總裁袁坤滿説，電信中心45年來一直是集團的總部，也見證了通訊業不斷演進的歷程。“它不僅是一棟建築，更是我們許多轉型與突破的起點。”

他説，從模擬到數碼、銅纜到光纖、1G到5G，電信中心是新加坡通訊科技發展的縮影。“像新加坡一樣，我們一直在進化。如果要繼續領先，就必須重新思考工作的空間，以及這些空間如何支撐我們的未來。”

回收約九成拆除建材以減少碳排放

聯實集團總裁兼董事總經理隆巴多（Tony Lombardo）説，新的電信中心是集團首次在亞洲打造以綠色、健康和智慧為核心的建築，致力於設立可持續發展的新標杆。

他説：“項目將回收約90％的拆除建材，減少碳排放，為客户提供便利設施的空間也將達到20％，遠高於一般商業項目的5％至7％。這是我們與新電信攜手實現淨零目標的重要一步。”

為實現上述目標，建築施工也將廣泛採用數碼建造方式，包括虛擬協調流程、即時監控系統和數碼化運維平台，以提高施工效率與後續管理水平。工程也將使用機器人與預製結構，預計可減少三成現場人力，施工時間也有望縮短約兩成。