新世界發展尋求出售中國房地產資產 包括深滬K11大廈 | 聯合早報

彭博社引述知情人士説，香港房地產開發商新世界發展在6月達成110億美元（140.87億新元）的貸款再融資協議後，正尋求剝離在中國大陸的房地產項目。

知情人士稱，新世界計劃分批出售在中國的房地產資產，包括在杭州、深圳和上海的K11大廈等地標建築。

知情人士補充説，新世界正在加快資產出售，作為確保其6月貸款再融資協議相關安排中的一部分。其中一名知情人士稱，該公司青睞能快速決策以及可提供較快資金迴流的投資基金或私人公司等買家。

新世界持續受到外界關注，因為該公司面臨流動性壓力，並正在尋求通過一筆新貸款，以籌集高達20億美元的資金。

據彭博社此前報道，該公司將承諾期限設定為7月11日。在銀團貸款市場，借款人出於各種原因延長承諾期限的情況很常見。

延伸閲讀

[香港新世界達成142億新元再融資 鄭志剛全面退出

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_07_02_951460) 新世界上星期一（6月30日）向香港交易所提交公告，宣佈已通過新的再融資定期貸款融資協議，對集團部分現有境外無抵押金融債務（包括銀行貸款）進行再融資。這包括多筆不同期限的銀行貸款，最早到期日為2028年6月30日。

公告也稱，公司其他境外無抵押銀行貸款，也已協調與上述新銀行融資的條款保持一致。

這筆融資為資金吃緊的新世界提供一絲喘息空間。新世界目前是香港負債最重的開發商之一，截至去年底總負債達2109億港元（343.83億新元）。早前新世界決定延遲支付四筆永續債的票息，就引發市場對其償債能力的擔憂。