中國6月份房價加速下跌 新房價格跌幅八個月來最大 | 聯合早報

中國6月份房價加速下跌，其中新房價格出現八個月以來最大月度跌幅；1至6月房地產投資也大幅下降，同比降幅達11.2%，為歷史最低水平。

中國國家統計局週二（7月15日）公佈數據顯示，70個大中城市6月新房價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點，新房房價下降的城市上升至56個；二手住宅市場同樣不景氣，環比下降的城市上升至69個，為去年10月以來最差表現。

中國國家統計局副局長盛來運週二在國民經濟運行情況記者會上表示，目前房地產銷售面積和價格同比都在下降，“要以更大力度來推進房地產止跌回穩”。

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中國政府已採取諸多措施試圖重振房地產行業。總理李強上個月在國務院會議上，承諾“更大力度推動房地產市場止跌回穩”。去年9月，中國政府宣佈一攬子房地產政策組合拳後，帶動多個城市樓市回暖。不過，今年5月房地產市場再度轉冷，6月住宅銷售延續跌勢。

戴德梁行研究院副院長張曉端接受《聯合早報》採訪時説，5、6月份房價、銷售等數據出現下滑，是房地產築底期間的波動現象，不代表整個房地產市場出現惡化。

延伸閲讀

[中國上半年住宅銷售低迷 業者下半年恐仍將過“緊日子”

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_07_02_951465) 李強主持國常會：更大力度推動房地產市場止跌回穩 她同時也強調採取更多房地產支持性措施的必要性。她説，目前的房地產措施仍是延續之前的政策方向，“大力度、新的刺激政策比較少”，市場恢復過程中的政策效力在減弱，經濟面的支撐也不是特別充足。在這樣的背景下，要讓市場呈現穩步回暖狀態，還需進一步的刺激措施。

中國信用評級機構東方金誠首席宏觀分析師王青受訪時認為，下半年房地產政策會進一步加碼，重點是加大收購保障房力度，推進危舊房改造和城中村改造，加快房地產“白名單”項目貸款發放等，為數不多的城市限購也將進一步放開。

新加坡國立大學李光耀公共政策學院副教授顧清揚對《聯合早報》説，中國房地產的問題不只是民眾的收入問題，關鍵是預期問題，他説：“大家認為房地產可能還會繼續下跌，都在觀望不肯入場。”

要扭轉民眾對房地產市場的悲觀預期，儘快解決房地產惡性螺旋下行的局面，他建議中國政府加大幹預力度，特別是加大政府的購買力度。

他説：“比如，把囤積的一些房地產，由政府購買下來，作為保障性住房、年輕人的人才房等等。這樣的話，對促進房地產止跌回穩會有一些幫助。”