需求持續上升 勝捷在悉尼推出高檔學生宿舍項目 | 聯合早報
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澳大利亞學生宿舍需求持續上升,勝捷企業(Centurion Corporation)在悉尼推出高檔特定用途學生宿舍(PBSA)項目 “EPIISOD” 。與此同時,公司成立的勝捷住宿房地產投資信託(Centurion Accommodation REIT),計劃在上市後將EPIISOD納入其資產組合。
EPIISOD座落在悉尼麥覺理公園(Macquarie Park),總面積達1萬7163平方米,靠近麥覺理大學和公共交通,擁有732間卧房,且設有泳池、瑜伽區、專屬學習區、交流空間,以及桑拿房等設施,預計明年2月開放讓學生入住。
勝捷企業首席執行官江志明在悉尼接受《聯合早報》採訪時指出,會在此時推出新項目,是因為澳洲當地與國際學生對宿舍的需求已顯著增加。他還提到,以往大多數學生習慣與父母同住或租住私人公寓,但隨着專用學生宿舍模式興起,越來越多學生開始青睞這類住宿,這正是EPIISOD項目的契機。
勝捷企業執行董事羅敬惠也説:“在悉尼推出EPIISOD項目,是勝捷企業的一個重要里程碑。這個新品牌,豐富了我們目前遍佈亞洲、英國和美國的37項住宿資產組合。”
在回答是否擔心新項目會面臨市場激烈競爭時,江志明説,公司目前在澳洲和英國等市場,都面對激勵競爭,但公司有信心,新項目能在需求旺盛、地點理想和高服務品質的支持下站穩腳跟。
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他補充説:“競爭對我們來説,不僅是挑戰,更是推動力,它促使我們不斷強化品牌實力和服務水平。”
EPIISOD是勝捷企業在澳洲的第三個項目,公司分別在2014年和2019年,於墨爾本以及阿德萊德推出學生宿舍項目。
另一方面,勝捷住宿房地產投資信託計劃在上市後收購EPIISOD資產。到時,信託將持有15個房地產,包括五個位於新加坡的特定用途工人宿舍(PBWA),以及10個座落在英國與澳洲的特定用途學生宿舍。勝捷是在星期一(7月14日)宣佈成立住宿房地產投資信託,並計劃新加坡證券交易所主板上市,總估值達21億1600萬元。
計劃插旗中東工人宿舍市場
展望未來,除了深耕早已涉足的新加坡、澳洲、英國、香港,以及馬來西亞等市場,勝捷企業還計劃插旗中東工人宿舍市場。
江志明指出,隨着時間的演變,中東政府對於勞工權益的重視也相應走高,因而尋求打造更多優質工人宿舍,希望藉此吸引更多外籍勞工進駐,這對勝捷企業來説是一大商機。