需求持續上升 勝捷在悉尼推出高檔學生宿舍項目 | 聯合早報

澳大利亞學生宿舍需求持續上升，勝捷企業（Centurion Corporation）在悉尼推出高檔特定用途學生宿舍（PBSA）項目 “EPIISOD” 。與此同時，公司成立的勝捷住宿房地產投資信託（Centurion Accommodation REIT），計劃在上市後將EPIISOD納入其資產組合。

EPIISOD座落在悉尼麥覺理公園（Macquarie Park），總面積達1萬7163平方米，靠近麥覺理大學和公共交通，擁有732間卧房，且設有泳池、瑜伽區、專屬學習區、交流空間，以及桑拿房等設施，預計明年2月開放讓學生入住。

勝捷企業首席執行官江志明在悉尼接受《聯合早報》採訪時指出，會在此時推出新項目，是因為澳洲當地與國際學生對宿舍的需求已顯著增加。他還提到，以往大多數學生習慣與父母同住或租住私人公寓，但隨着專用學生宿舍模式興起，越來越多學生開始青睞這類住宿，這正是EPIISOD項目的契機。　　　

勝捷企業執行董事羅敬惠也説：“在悉尼推出EPIISOD項目，是勝捷企業的一個重要里程碑。這個新品牌，豐富了我們目前遍佈亞洲、英國和美國的37項住宿資產組合。”

在回答是否擔心新項目會面臨市場激烈競爭時，江志明説，公司目前在澳洲和英國等市場，都面對激勵競爭，但公司有信心，新項目能在需求旺盛、地點理想和高服務品質的支持下站穩腳跟。

延伸閲讀

[勝捷成立房地產投資信託並計劃上市

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_07_15_996435) [本地公司佈局學生宿舍 分析：需求旺盛但投資或放緩

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_04_01_749595) 他補充説：“競爭對我們來説，不僅是挑戰，更是推動力，它促使我們不斷強化品牌實力和服務水平。”

EPIISOD是勝捷企業在澳洲的第三個項目，公司分別在2014年和2019年，於墨爾本以及阿德萊德推出學生宿舍項目。

另一方面，勝捷住宿房地產投資信託計劃在上市後收購EPIISOD資產。到時，信託將持有15個房地產，包括五個位於新加坡的特定用途工人宿舍（PBWA），以及10個座落在英國與澳洲的特定用途學生宿舍。勝捷是在星期一（7月14日）宣佈成立住宿房地產投資信託，並計劃新加坡證券交易所主板上市，總估值達21億1600萬元。

計劃插旗中東工人宿舍市場

展望未來，除了深耕早已涉足的新加坡、澳洲、英國、香港，以及馬來西亞等市場，勝捷企業還計劃插旗中東工人宿舍市場。

江志明指出，隨着時間的演變，中東政府對於勞工權益的重視也相應走高，因而尋求打造更多優質工人宿舍，希望藉此吸引更多外籍勞工進駐，這對勝捷企業來説是一大商機。