7月將推出約1400個等候時間較短預購組屋 金文泰或成大熱門 | 聯合早報

今年7月開展的第二輪組屋銷售活動，將有超過1萬個單位供買家選擇，其中包括1400個等候時間少於三年的預購組屋，以及超過4600個剩餘組屋。分析師預計，位置優越且等候時間較短的金文泰預購組屋，可能是這次最受歡迎的項目之一。

國家發展部長徐芳達星期三（7月16日）在臉書發文，公佈7月預購組屋銷售活動的更多細節。

當局早前宣佈，今年共將推出3800個等候時間較短組屋（Shorter Waiting Time Flats），約佔全年預購組屋總量的四分之一。這次推出約1400個單位，佔全年總量約37％。

這次推出的較短等候時間的組屋，包括金文泰Clementi Emerald項目的753個單位，等候時間約34個月，以及武吉班讓Bangkit Breeze項目的643個單位，等候期約35個月。

分析師：大概率為優選等候時間也短 金文泰項目罕見

瑞聯集團首席研究與戰略總監孫燕清認為，金文泰的預購組屋項目位於受歡迎地段，且靠近地鐵站，周邊設施完善，加上等候時間較短，或有可能成為本次預購組屋銷售活動中，最受歡迎的項目之一。

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他指出，一般上當局會選擇地段不那麼吸引人的項目作為等候時間較短的組屋，以增加吸引力，例如這次武吉班讓的項目。金文泰的項目本身已經足夠優秀，大概率是優選（plus）項目，如今等候時間又少於三年，相當罕見。

今年剩餘組屋總數超過1萬個

建屋發展局早前宣佈，7月的預購組屋銷售活動將推出八個項目，共計約5430個單位，分佈於紅山、武吉班讓、金文泰、三巴旺、淡濱尼、大巴窯及兀蘭七個市鎮。

紅山會有兩個項目，共1080個單位。三巴旺北的首個預購組屋項目也將在這輪銷售活動中推出，共建有775個單位，預計等候時間為三年。

除了預購組屋外，建屋局也會在7月的銷售活動中，推出4600個剩餘組屋單位。這些單位中，約三分之一（1733個）已經竣工，剩餘的也會陸續建好。

徐芳達指出，這次推出的剩餘組屋數量，多過當局原先承諾的3000個單位。包括今年2月推出的5500個剩餘組屋在內，建屋局今年推出的剩餘組屋總量超過1萬個單位。

徐芳達強調，這些都是當局持續提供多樣化選擇的努力，以滿足不同購房者的不同預算和住房需求，包括那些更急迫需要住房的購屋者。“我們將繼續確保組屋的大量供應，以支持國人的擁屋願望。”

麥俊榮也認為，本輪推出的4600個剩餘組屋單位，特別是那些已建造完成的單位，預計也會很受歡迎。“購房者相信可以用低於轉售組屋的價格，購入同樣很快可以入住的新屋，這對於想要儘早擁屋的家庭來説，是很有吸引力的。”

今年7月將第一次申請預購組屋的陳榮彬（24歲，大四學生）説，他最感興趣的是在中心區域，且靠近他父母家的大巴窯預購組屋項目。

他説，自己和女友還年輕，不急於立刻擁屋，因此無須優先考慮等候時間較短的項目，相信其他人會比他們更需要申購這些項目。