碧山雙層公寓式組屋158.8萬元易手寫新高 | 聯合早報
zaobao
碧山雙層公寓式組屋以158萬8000元易手寫下公寓式組屋新高。賣家中介透露單位吸引22組人前來看房,而30多歲買家受訪指出決定擲重金買下的三大原因。
《新明日報》獲悉,位於碧山13街的雙層公寓式單位近日以158萬8000元的高價售出。這不僅是碧山地區的組屋轉售價新高,也刷新全島公寓式單位的紀錄。碧山早前的最高組屋轉售價是156萬8000元,而全島公寓式之前的最高售價是151萬元。
由於還有行政工作未完成,這筆交易尚未出現在建屋局網站,但記者已聯繫上賣方中介和買下單位的買家。
33歲買家:三原因決定擲重金
代表賣方的中介是來自合登集團(Huttons)的鄭任翔(Louis Tey)。他接受《新明日報》訪問時説,一般雙層公寓式單位面積在1500平方英尺左右,然而這個單位有1755平方英尺。不僅如此,單位擁有超大的開放式通天露台,這樣的組屋單位設計在本地十分罕見。
經他研究,碧山只有少數組屋有這樣的單位,而且很少流入市場,因此一有轉售就會吸引大批買家關注。果不其然,這個單位一推出市場後就電話不斷,吸引至少50組潛在買家詢問。
延伸閲讀
[杜生閣五房式單位近166萬元轉售 創建屋局公開數據最高紀錄
](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_06_08_870331)
[達士嶺頂樓四房式組屋 買37萬元賣151萬元創紀錄
](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_03_16_746263)
鄭任翔與屋主就設了“看房開放日”,當天才短短兩小時就有22組人來看房,而且各個年齡層都有。其中四組人開出理想價格,最終由30多歲的買家以158萬8000元拿下。
買下單位的是擔任Manulife FA理財顧問的陳軍而(33歲)。他接受《新明日報》訪問時説,這是他與太太的首個房產。過去三年多嘗試申購預購組屋和剩餘組屋銷售,但最後都無果。
夫婦倆一直以來與父母同住,他們希望能儘快有自己的私人空間,半年前便開始轉向轉售市場。由於父母都住在兀裏(Woodleigh)一帶,原本打算要買比達達利的轉售組屋,但新組屋面積較小,吸引力不夠大。
兩人蔘觀這個碧山單位後非常喜歡,知道還有很多人有興趣,最終決定開出158萬8000元的高價。
陳軍而説道,願意出高價的其中一個關鍵就是有罕見的露台,能愜意看夕陽。
再來是考慮到他與太太會在這裏長期居住,也希望給家裏的狗狗有更多自由活動的空間,這個大型單位確實符合心意。
其他吸引人的因素包括單位所在位置設施完善,除了周遭有不少好學校可供選擇,以後有孩子的話上學方便,附近有地鐵站、巴士轉換站、購物中心等。
“我們目前規劃居住至少10年,若住得習慣也會繼續住下去。”
完整報道,請翻閲2025年7月17日的《新明日報》。