7月組屋銷售活動起 三成二房式靈活單位留給想住靠近父母單身首購族 | 聯合早報

從7月組屋銷售活動起，建屋發展局將在提供給首次購屋單身者的組屋配額中，保留多達30％的二房式靈活預購組屋，以及最多2％的剩餘組屋，供想住靠近父母家或與父母同住的單身子女申請。

建屋局星期天（7月20日）發文告，公佈“家庭互助計劃（近居）”（Family Care Scheme (Proximity)）詳情。

為鼓勵家庭成員彼此照應，政府早前宣佈，有意與父母同住或住得靠近的子女，不論是否已婚，都可從7月的組屋銷售活動起，通過家庭互助計劃（近居），在申購新組屋時享有優先權。

目前，以預購組屋項目的二房式靈活（2-room Flexi）單位來看，建屋局會先預留至少40％的單位給年長者，每個項目至少100個單位。剩餘的單位中，則有多達65％，供首次購屋的單身者申請。

在新的家庭互助計劃（近居）下，這65％的配額中，將有最多30％，專門保留給那些希望與父母同住或住得靠近的單身子女。

延伸閲讀

[7月預購組屋銷售活動 二房式靈活單位料續熱

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_06_20_912373) [單身者想住靠近父母家 明年中起申購組屋也可享優先權

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_11_07_718567) 至於剩餘組屋（Sale of Balance Flats）中的二房式靈活單位，在預留40％給年長購屋者後，其餘單位中最多5％會分配給首次購屋單身者。這5％的配額中，最多2％將保留給希望與父母同住或住得靠近的單身子女。

家庭互助計劃（近居），將取代現有的已婚子女優先計劃和年長者優先計劃。也就是説，已婚子女和年長者在申請與父母或已婚孩子同住或住得靠近時，目前享有的優先權不變。

此外，從7月組屋銷售活動起，二次購屋家庭的三房式及以上預購組屋配額，將提高五個百分點。

以三房式標準（Standard）地段組屋來説，二次購屋家庭配額從現有15％增至20％。至於三房式優選（Plus）和黃金（Prime）地段組屋，以及四房式及以上的標準、優選和黃金地段組屋，配額則從5％增至10％。

建屋局強調，保留給首次購屋家庭的預購組屋，繼續佔三房式及以上組屋至少八至九成。

早前宣佈另兩項新措施 從7月組屋銷售活動起生效

早前宣佈的另兩項新措施，也會從7月組屋銷售活動開始生效。

其中，延遲收入評估計劃（Deferred Income Assessment）的受益範圍將擴大。申請預購組屋的情侶，只要其中一方仍在讀書或服兵役，就可延遲至房子即將交付時，再接受收入評估。目前，延遲收入評估計劃規定申請雙方都須符合相關條件。

此外，在重新擁屋計劃（Fresh Start Housing Scheme）下，符合條件的二次購屋家庭，購買屋契較短的二房式靈活、三房式標準地段單位或剩餘組屋時，津貼將從5萬元提高到7萬5000元。

建屋局10月推出“家庭互助計劃（聯合抽籤）”

另一方面，建屋局將從10月的組屋銷售活動起，推出“家庭互助計劃（聯合抽籤）”（FCS (Joint Balloting)），取代現有的“多代同堂優先計劃”。到時，想在同一個預購組屋項目，申購兩個單位的父母和子女將享有優先權，不論子女是否已婚。

在來臨的7月組屋銷售活動中，建屋局將推出約5500個單位，分佈於紅山、武吉班讓、金文泰、三巴旺、淡濱尼、大巴窯及兀蘭。當中，二房式靈活單位共有約1290個，佔所有單位的23.8％，是過去四輪銷售活動中最少的。此外，建屋局也會推出超過4600個剩餘組屋單位。