7月組屋銷售活動起 三成二房式靈活單位留給想住靠近父母單身首購族 | 聯合早報
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從7月組屋銷售活動起,建屋發展局將在提供給首次購屋單身者的組屋配額中,保留多達30%的二房式靈活預購組屋,以及最多2%的剩餘組屋,供想住靠近父母家或與父母同住的單身子女申請。
建屋局星期天(7月20日)發文告,公佈“家庭互助計劃(近居)”(Family Care Scheme (Proximity))詳情。
為鼓勵家庭成員彼此照應,政府早前宣佈,有意與父母同住或住得靠近的子女,不論是否已婚,都可從7月的組屋銷售活動起,通過家庭互助計劃(近居),在申購新組屋時享有優先權。
目前,以預購組屋項目的二房式靈活(2-room Flexi)單位來看,建屋局會先預留至少40%的單位給年長者,每個項目至少100個單位。剩餘的單位中,則有多達65%,供首次購屋的單身者申請。
在新的家庭互助計劃(近居)下,這65%的配額中,將有最多30%,專門保留給那些希望與父母同住或住得靠近的單身子女。
延伸閲讀
[7月預購組屋銷售活動 二房式靈活單位料續熱
](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_06_20_912373)
[單身者想住靠近父母家 明年中起申購組屋也可享優先權
](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_11_07_718567)
至於剩餘組屋(Sale of Balance Flats)中的二房式靈活單位,在預留40%給年長購屋者後,其餘單位中最多5%會分配給首次購屋單身者。這5%的配額中,最多2%將保留給希望與父母同住或住得靠近的單身子女。
家庭互助計劃(近居),將取代現有的已婚子女優先計劃和年長者優先計劃。也就是説,已婚子女和年長者在申請與父母或已婚孩子同住或住得靠近時,目前享有的優先權不變。
此外,從7月組屋銷售活動起,二次購屋家庭的三房式及以上預購組屋配額,將提高五個百分點。
以三房式標準(Standard)地段組屋來説,二次購屋家庭配額從現有15%增至20%。至於三房式優選(Plus)和黃金(Prime)地段組屋,以及四房式及以上的標準、優選和黃金地段組屋,配額則從5%增至10%。
建屋局強調,保留給首次購屋家庭的預購組屋,繼續佔三房式及以上組屋至少八至九成。
早前宣佈另兩項新措施 從7月組屋銷售活動起生效
早前宣佈的另兩項新措施,也會從7月組屋銷售活動開始生效。
其中,延遲收入評估計劃(Deferred Income Assessment)的受益範圍將擴大。申請預購組屋的情侶,只要其中一方仍在讀書或服兵役,就可延遲至房子即將交付時,再接受收入評估。目前,延遲收入評估計劃規定申請雙方都須符合相關條件。
此外,在重新擁屋計劃(Fresh Start Housing Scheme)下,符合條件的二次購屋家庭,購買屋契較短的二房式靈活、三房式標準地段單位或剩餘組屋時,津貼將從5萬元提高到7萬5000元。
建屋局10月推出“家庭互助計劃(聯合抽籤)”
另一方面,建屋局將從10月的組屋銷售活動起,推出“家庭互助計劃(聯合抽籤)”(FCS (Joint Balloting)),取代現有的“多代同堂優先計劃”。到時,想在同一個預購組屋項目,申購兩個單位的父母和子女將享有優先權,不論子女是否已婚。
在來臨的7月組屋銷售活動中,建屋局將推出約5500個單位,分佈於紅山、武吉班讓、金文泰、三巴旺、淡濱尼、大巴窯及兀蘭。當中,二房式靈活單位共有約1290個,佔所有單位的23.8%,是過去四輪銷售活動中最少的。此外,建屋局也會推出超過4600個剩餘組屋單位。