中國住房租賃條例9月中實施 中介不得發佈虛假房源信息 | 聯合早報

中國發布的《住房租賃條例》（簡稱《條例》），將從9月15日起實行。《條例》指出，中介不得發佈虛假房源信息。

據新華社報道，中國國務院總理李強簽署上星期三（7月16日）國務院令，在星期一（7月21日）公佈《住房租賃條例》。

《條例》旨在規範住房租賃活動，維護住房租賃活動當事人合法權益，穩定住房租賃關係，促進住房租賃市場高質量發展，推動加快建立租購併舉的住房制度。

《條例》共七章50條，主要規定內容，包括強調住房租賃市場發展應當堅持市場主導與政府引導相結合，鼓勵多渠道增加租賃住房供給，培育市場化、專業化住房租賃企業；規定用於出租的住房應當符合建築、消防等方面的法律、法規、規章和強制性標準，不得危及人身安全和健康；規定住房租賃企業應當發佈真實、準確、完整的房源信息；從事轉租經營的，按規定設立住房租賃資金監管賬户等。

根據《條例》， 廚房、衞生間、陽台、過道、地下儲藏室、車庫等非居住空間，不得單獨出租用於居住。出租人依法解除住房租賃合同的，應當通知承租人，併為承租人騰退租賃住房留出合理時間；不得采取暴力、威脅或者其他非法方式迫使承租人解除住房租賃合同或者騰退租賃住房。　

《條例》提出， 住房租賃企業發佈的房源圖片應當與實物房源一致，不得發佈虛假或者誤導性房源信息，不得隱瞞或者拒絕提供擬出租住房的有關重要信息；不得非法收集、使用、加工、傳輸他人個人信息，不得非法買賣、提供或者公開他人個人信息。

《條例》也列出監督管理要求，提供住房租賃信息發佈服務的網絡平台經營者應當核驗住房租賃信息發佈者的真實身份信息。若發現信息發佈者提供虛假信息等違法情形，應當依法刪除相關信息，保存相關記錄，並向有關部門報告。網絡平台經營者不得代收、代付住房租金、押金。