當局實施四新措施 助更多人早日擁屋 | 聯合早報

單身的林展鴻在滿35歲之後，已參與兩次預購組屋銷售活動，希望能買到靠近父母住處的房子，但都沒取得有利的抽籤號碼。

在7月這一輪銷售活動中，這名網絡工程師第三次嘗試申購二房式靈活單位。他受訪時説，雖然這次沒有靠近父母在盛港住家的項目，但他還是選擇在兀蘭的項目“碰碰運氣”。

不過，他留意到7月生效的家庭互助計劃（近居）（Family Care Scheme (Proximity)）。按此計劃，如果將來父母住家附近有預購組屋項目推出，他將有更高概率實現在父母家附近擁房的心願。

為鼓勵家庭成員互相照應，當局擴大家庭互助計劃（近居），讓有意與父母同住或住得靠近的單身者也可在申購新組屋時享有優先權。此前，這個計劃只開放給已婚者。

在這個計劃下，可供首次購屋單身者申請的65%二房式靈活單位中，將有最多30％保留給希望與父母同住或住得靠近的單身者。

延伸閲讀

[分析師：津貼回收率提高 有助排除短期投機者

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_07_24_1028063) [位於紅山金文泰和大巴窯 四黃金地段組屋津貼回收率最高達12%

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_07_24_1028061) 也從這輪銷售活動起，對二次購屋家庭的三房式及以上預購組屋配額，也提高五個百分點，即申購三房式標準地段組屋時，配額從15％增至20％；申購三房式優選和黃金地段組屋以及四房式及以上的所有地段組屋時，配額從5％增至10％。

此外，在優化後的重新擁屋計劃（Fresh Start Housing Scheme）下，符合條件的二次購屋家庭在購買屋契較短的二房式靈活、三房式標準地段單位或剩餘組屋時，津貼將從5萬元提高至7萬5000元。

國家發展部長徐芳達星期三（7月23日）在臉書發文説，當局將預留更多三房式及以上的預購組屋單位給二次購屋家庭，以支持他們的住屋需求和居住空間調整計劃。

之前須購房情侶雙方都在唸書或服兵役才可參與的延遲收入評估計劃（Deferred Income Assessment）也從7月起放寬條件，只要一方滿足要求即可。

徐芳達説：“為了更好地協助年輕伴侶踏上擁屋之路，我們將放寬收入評估規定，讓更多準備提早安家的年輕人可以到要領鑰匙前再進行收入評估，這樣就有機會獲得更高的貸款額度。”