第二季整體私宅價格環比漲1% 高檔私宅價格漲幅高達3% | 聯合早報

本地私宅價格持續上升，第二季整體私宅價格環比增長1%，比之前一季的0.8%漲幅略高。私宅租金環比上漲0.8%，則比上一季的0.4%漲幅來得高。

市區重建局星期五（7月25日）公佈的最新數據顯示，整體私宅價格指數達213.2，環比上揚1%。非有地私宅價格上升0.7%，低於前一季的1%。有地住宅價格漲2.2%，顯著高於之前一季的0.4%。

按地區來看，代表高檔私宅的核心中央區（CCR）私宅價格漲幅最大，環比上升3%，高於上一季的0.8%漲幅。中央區以外（OCR）的大眾化私宅價格環比上升1.1%，第一季的漲幅為0.3%。代表中檔私宅的其他中央區（RCR）私宅價格則滑落1.1%，與前一季的1.7%漲幅相反。

供應方面，若不包括執行共管公寓，發展商在第二季推出1520個未完工的私宅單位，比前一季的3139個單位少51.57%。

私宅銷量也有所下滑，發展商售出1212個單位，比上一季度的3375個單位，少了64%。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_07_02_951502) 整體私宅租金在第二季上漲0.8%，連續兩個季度上揚。有地住宅的租金環比上揚0.7%，而非有地私宅租金則增長0.8%。