英國兩成年輕人永久放棄買房 不動產成為社會羣體界線

英國哈利法克斯銀行17日公佈的一項調查結果顯示，大約五分之一的年輕人已經放棄購買房產，能否擁有不動產正成為英國社會羣體劃分的“界線”。超過70%的受訪者認為，英國民眾正被分成買得起房的人和買不起房的人，這將對社區環境、家庭結構和就業市場造成長遠影響。36%的受訪者有意購買房產，但認為自己可能無力承擔房價。

據瞭解，2013年第一個季度英國平均房價是居民平均收入的4.5倍，高於自1983年以來4.1的平均比率，更遠高於繼上個世紀80年代房價泡沫破裂後90年代中期3.1的比率。

哈利法克斯銀行隸屬勞埃德銀行集團，經營房貸業務。這家銀行針對25歲到40歲之間的英國年輕人展開調查，收回8051份調查問卷。

英國兩成年輕人放棄買房，擁有不動產成為社會羣體界線

“擁有房產仍是不少人的重要目標，但越來越多的人覺得自己做不到，”哈利法克斯銀行房貸業務主管克雷格·麥金利説，“租房者説，他們從來沒有穩定感，害怕要一直掙扎到退休，這種變化對社會影響巨大。有必要採取更多措施重塑平衡，讓買房更容易，租賃市場更穩定。”

多數受訪者認為，房產市場現狀讓這一代年輕人無法積累足夠資源，從容安排退休後生活。而這將影響社會穩定、增大貧富差距，買房難度的增加令英國在社會上和經濟上出現兩極分化。

英國房價從上世紀90年代起迅速增長，直至2008年金融危機爆發。金融危機後，受低利率和分享產權政策等綜合因素刺激，房價居高不下。

調查顯示，自1990年代以來，租用私房的英國人數創下最高水平，達到2200萬户，由於存款有限、沒有抵押貸款、收入也不給力，很多人買不起房子。

英國財政大臣喬治·奧斯本3月宣佈，政府將提供數十億美元的購房貸款，併為公眾貸款提供擔保。不過，哈利法克斯銀行説，70%的受訪者不相信或不確定政府支持購房者的方案能夠奏效。

英國房價從上世紀90年代起迅速增長，直至2008年金融危機爆發

哈利法克斯銀行本月初的一份報告顯示，截至今年5月，英國房價三個月的漲幅達到了2.6%，是自2010年9月以來的最大升幅。僅5月份當月，英國房價同比上漲1.1%，環比上漲了0.4%，超過了此前經濟學家普遍預計的0.2%。

今年4月，媒體報道稱，由於英國的高房價，由於英國倫敦房價和租金過高，這些舊公廁立即市場的大熱門，甚至改建為多家“廁所”餐廳。與日本、中國台灣等以廁所為主題的“廁所餐廳”不同，這些英國餐廳的店主多是由於高房價、高租金，迫不得以才向舊公廁出手。英國許多舊公廁已因年久失修被廢棄。同時，地方政府需要削減預算，裁減公廁等公共設施的維護費用。因此，很多公廁進入英國商業房地產市場。