很多地方都是有價無市，看着均價很高，真把房子掛出去賣，一年半載都不一定能賣出_風聞

【本文來自《對於房地產税試點決定，老胡讀出四點重要信息》評論區，標題為小編添加】

• Zzcat
• 那看來你也沒懂我意思，我的觀點是國家就是要這類羣體繳税，不過至於收高還是收低，估計要看政策試點後的情況，起步就定高了搞得社會太震盪也不太可能，應該是漸進式的，開始低後來逐步提高，但是大城市人均免徵面積不會定很高。

以中國現在的樓市，無論是不是投機，早前就持有住房的人都是房價普漲的受益者。土地財政崛起後，政府靠後買房人高額的土地出讓金建設城市設施，舊房子隨着城市的建設價值隨之提升，但是這提升的過程中，税一分錢都沒交，只有在出售時候才會交點税，導致房價普漲之下早先持有房產的人收益極大卻幾乎不承擔税負。而當下土地財政不可持續，房產税就是想讓受益者讓渡點利益出來，同時抑制房地產市場的炒房投機熱。

我自己家也算是這波樓市的受益者，但是捫心自問下，在這波房地產大潮中早先城裏有房者平白賺了多少人打工幾十年才能賺到的資金？這是按勞分配嗎？這是社會主義嗎？國家會長期允許這種社會矛盾進一步發展嗎？

你説的一切前提是，要把手裏房子賣掉才算有了收益，現在很多城區居民，房子確實很值錢，但是誰會賣？我家住北京二環邊上，我賣了這房子，以後我不知道還有沒有能力再買回來。另外，你要知道，很多地方都是有價無市，看地塊均價很高，真掛出去賣，一年半載都不一定能賣出去。據我所知，在核心城區賣房的，就兩類人，全家移民出去的，或是外地人買房給孩子上學用，用完了轉手，起碼我的小區是這樣的。我不認為我是房價上漲的受益者，我的房子漲再高，只是給我提供一種利好的心理安慰，我不賣掉它，我收益什麼了？