為什麼不把惠州併入深圳,解決深圳土地不足的問題?_風聞
自思自立-2021-11-16 13:48
【本文由“東八區北京時間”推薦,來自《一個城市的興衰是由城市的吸引力決定的,比如説,很多科技創業者就不會選西安吧》評論區,標題為東八區北京時間添加】
- 旅法師
- 想諮詢下樓主,為什麼國家不把惠州和併入深圳,解決深圳土地不足問題
我想大致有幾個原因,一是歷朝歷代,對行政區劃改變都比較慎重,涉及權力和控制的問題,比如對廣東省來説,深圳市單列市,財政税收都是直接跟中央分成的,廣東是沒有任何好處的,大約在十幾年前,深圳才主動提出來給廣東省每年上交100億的財政收入。現在就有點不受管理的感覺,如果把惠州劃給深圳,一方面失去了不少財税來源,另一方面,會導致更不受控。所以除非中央下決心讓深圳直轄,否則不可能調整行政區劃。但從目前狀態來看,中央似乎不會考慮深圳直轄,而且更多地考慮把深圳融入廣東省。深圳的地位大致有幾次變化,80年代廣東主導管理,90年代前段中央主導管理,2000年前後又變成廣東主導管理,08年後又變成中央主導管理,到了現在,又由廣東來主導管理。現在的各項系統開始全面對接廣東系統。
其次深圳的土地不足是指工業用地不足。拿到惠州的地來幹什麼?建工業園嗎?建住宅小區?科創基地?這些惠州自己也在建。把高科技的東西遷過去,不現實,也不是政府説了算,所以深圳合併惠州的目的只是想把工業遷過去,但這個不是廣東省要的。就像北京想把非首都功能遷到雄安一樣,個人覺得除了強制的行政命令,個人的意願肯定是不可能的。雄安模式還需要調整。反過來如果把首都功能遷過去,可能還更容易。
個人覺得深汕模式才是深圳擴大地盤的出路,也是各大城市溢出的出路之一。即在廣東省協調下,在汕尾劃了400平方公司的土地交給深圳管理,深圳負責建設和管理,相當於深圳的第十一個區。飛地模式,税收共享30年。現在如火如荼進行之中。深圳為此還專門規劃建設一條高鐵過去,半小時到深汕區。對於廣東來説,這樣既能發揮深圳的帶動作用,又能解決深圳土地不足,工業資本無處可去的問題。
從個人角度來看,惠州或者東莞臨深三鎮併入深圳,帶來的結果就是當地房價上漲,這個是雙刃劍,不知道是好還是壞。其他並沒有太大的其他價值。