EGP-USD:埃及下次貨幣(鎊)貶值將在何時發生?- 彭博社
Brandon Sapienza
開羅納斯爾城區的一家外匯兑換所(一月份拍攝)。攝影師:伊斯蘭·薩夫瓦特/彭博社棒球的小聯盟球員經過運動員倡導者的努力,正式加入了大聯盟棒球運動員協會,這一工會化努力得到了MLBPA執行委員會的全力支持。發起了一個工會化努力。
“這一歷史性成就需要在正確的時刻有正確的球員羣體才能成功,”MLBPA執行董事託尼·克拉克在一份 聲明中説道。“小聯盟球員們勇敢地抓住了這一時刻,我們期待通過善意集體談判的過程改善他們的就業條件。”
悉尼令人瞠目的房價正在驅使年輕家庭外流,如果不能扭轉這一趨勢,澳大利亞的港口城市可能會被稱為“沒有孫子輩的地方”,新南威爾士州生產力專員警告。
2016年至2021年間,悉尼失去的30至40歲年齡段的人數是獲得的兩倍,彼得·阿赫特斯特拉特在週二的一段視頻中指出,這凸顯了增加住房密度的必要性。生產力委員會報告。
“許多年輕家庭因為買不起房而離開了悉尼。或者他們只能在郊區買到一個需要長時間通勤的房子,”阿赫特斯特拉特在發佈名為“在正確的地方建造更多住房我們能獲得什麼”的報告時説。
“如果我們不採取行動,我們可能會變成一個沒有孫輩的城市,”專員警告道。
在澳大利亞,尋找住房變得比以往任何時候都更加困難,不到1%的租賃物業可供入住。這導致租金飆升到令人瞠目結舌的水平,加劇了生活成本的壓力。大悉尼的人口增長也加劇了住房供應不足的問題。以下是住房市場“惡性循環”如何將該國拖入更深危機的情況。彭博社的森山慄報道。
澳大利亞是世界上住房最不可負擔的國家之一,強勁的人口增長、有限的建設以及向小户型發展的趨勢造成了住房嚴重短缺。
在悉尼,這個問題變得更加嚴重,當地居民強烈反對高層公寓。而此時,移民回升意味着未來五年澳大利亞將有100多萬淨抵達者需要住所。移民傾向於聚集在悉尼等主要城市。
與倫敦、紐約或巴黎等全球同行相比,悉尼擁有更低密度的市中心郊區,這意味着有充足的向上增長空間,報告顯示。阿赫特斯特拉特表示,他希望幫助改變悉尼人的心態,從“不要在我的後院”轉變為“在我的後院適當的密度”。
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報告發現,如果2017年至2022年間建造的建築平均高度為10層而不是七層,悉尼將多建造4.5萬套住房,而無需額外用地。這將使房價和租金降低5.5%,為租户每年節省1800澳元(1200美元),阿赫特斯特拉特説。
“我們從海外得知,合理的密度可以為家庭、社區和經濟帶來好處,”阿赫特斯特拉特説。“我相信我們可以讓密度為我們所用。”
阿赫特斯特拉特還表示,現在是重新討論靠近中央商務區的住房遺產限制的時候。他指出,遺產保護區(HCAs)的增多限制了新住房的建設,影響了悉尼主要郊區超過一半的住宅用地。這減少了靠近城市的新住房用地。
“我們可以保護悉尼的珍寶遺產,同時不會無意中將年輕人排擠在外,”阿赫特斯特拉特説。
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埃及陷入了一場嚴重的經濟危機,導致其1.05億人口陷入了不確定性之中,但有一件事似乎幾乎可以肯定:另一次貨幣貶值很可能即將到來。