習近平在2022年中國共產黨全國代表大會上的講話全文 - 彭博社

這裏是中國國家主席習近平在中國共產黨第20次全國代表大會開幕式上的講話的官方翻譯，時間是10月16日。

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日本青空銀行有限公司成為數小時內第二家因美國商業地產損失而令投資者感到驚訝的銀行，導致股價下跌到限制價，加劇了全球銀行對不良房地產賭注的擔憂。

總部位於東京的這家銀行是日本市值第16大的銀行，表示預計本財年淨虧損280億日元（1.91億美元），而此前預測為盈利240億日元。股價下跌超過20%。

青空銀行的困境與紐約社區銀行類似，後者在週三削減股息並儲備資金，因其暴露於辦公市場。在韓國，銀行和資產管理公司預計未來幾個月將迎來一波因在海外辦公樓和本地基礎設施上的不當投資而產生的不良貸款。

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就在去年11月，青空銀行總裁谷川圭表示，該銀行可能不需要為其美國房地產貸款額外儲備大量資金，這表明一些銀行可能低估了市場蕭條的程度。青空銀行週四表示，谷川將辭職，由副總裁大見秀人接任，變更將於4月1日生效。

Kei Tanikawa 在東京的新聞發佈會上，2月1日。攝影師：Akio Kon/Bloomberg“這是一個衝擊，”松井證券公司的高級市場分析師Tomoichiro Kubota説。“人們預期最糟糕的情況已經過去，銀行已經撥備足夠。”

隨着借款成本上升，美國商業地產市場受到打擊。特別是自疫情爆發以來，辦公樓市場承受着壓力，遠程辦公的興起削弱了租户的需求。根據房地產分析公司Green Street的數據，美國辦公室的價格在截至12月的12個月內下跌了25%。

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其他銀行不太可能受到影響，松井久保田表示，青空銀行承擔的風險比競爭對手更大。他説，日本三大銀行已經建立了足夠的風險控制措施。

日本金融廳一位高級官員在回應彭博新聞的查詢時表示，對主要銀行的影響有限，因為海外房地產貸款佔其貸款總額的約3%。該官員補充説，監管機構將繼續密切監視形勢，他要求不透露姓名。

日本金融廳副廳長矢敷敏則上個月表示，鑑於美國和歐洲房地產市場惡化的情況，監管機構將審查銀行對房地產貸款的風險敞口。這是繼該機構在八月份警告海外商業房地產風險之後的舉措。

青空銀行美國辦公樓貸款組合按地區的拆分

來源：公司

截至2023年12月。總不良貸款包括以下七個城市/縣：亞特蘭大、阿靈頓、奧斯汀、費城、橙縣、明尼阿波利斯和西雅圖。貸款價值比考慮未來兩年價格下跌風險。

青空銀行在第三季度針對美國辦公樓房地產的不良貸款額外提取了324億日元的準備金。銀行表示，這將有助於為可能增加的處置，包括通過出售基礎資產進行債務收回做好準備。銀行表示，市場可能需要再一兩年時間才能穩定下來。

Aozora還表示，考慮到其投資組合中主要是外國債券，主要是由於美國利率上升，導致未實現的損失，決定加快出售證券。

該銀行將於週四當地時間下午5點向記者介紹其收益情況。