突破6%！美國房貸利率升至2008年來最高

（觀察者網訊）當地時間9月14日，美國房貸銀行家協會（下稱MBA）公佈最新週報數據稱，截止9月9日當週，美國30年期固定抵押貸款利率升至6.01%，是自2008年以來首次升至6%以上，為一年前水平的兩倍多。

MBA警告稱房貸需求正在減少

MBA還表示，衡量抵押貸款申請量的市場綜合指數較一週前下降 1.2%，目前較一年前下降 64.0%。其再融資指數較前一週下跌4.2%，與一年前相比下跌 83.3%。

早在13日，美國勞工部公佈的最新通脹數據顯示，8月美國消費者物價指數（CPI）經季調後環比上漲0.1%，預期值為下降0.1%，前值為0.0%；同比上漲8.3%，高於預期值8.0%，前值為8.5%。而通脹數據通常被認為是美聯儲下一步行動的重要參考，因此，投資者們預計美聯儲對抗通脹而加息的速度和幅度都將超過此前預期。

受此影響，整個美國房地產行業目前都感受到了壓力。MBA首席經濟學家喬爾·坎 (Joel Kan) 對此表示，更高的抵押貸款利率已經導致更多的購房者處於觀望狀態。目前，美國7月新屋銷售已跌至六年半低點，而二手房交易和單户住宅開工數均為兩年低點。但是，由於缺少經濟適用房，美國的房價目前仍處於高位運行。