長島市一套480萬美元公寓創下社區房價紀錄 - 《華爾街日報》

據道格拉斯·艾麗曼地產公司掛牌經紀人柯爾斯頓·喬丹透露，紐約長島市一套公寓以480萬美元的創紀錄價格成交。道格拉斯·艾麗曼。根據公開記錄，皇后區此前的最高成交記錄是2018年383萬美元的交易。

這套三居室Arris Lofts頂層公寓的賣家是斯蒂芬·福克斯和朱莉·福克斯夫婦。福克斯先生表示，他們當初花費總計240萬美元購買了兩套公寓合併成現在這個户型。據喬丹女士稱，他們於一月以499.5萬美元的價格掛牌出售該頂層公寓。

喬丹女士未透露買家身份，但表示買家是從同一棟樓的另一套單元置換升級而來。

喬丹女士與同事尼古拉斯·勞恩斯伯裏共同負責該房源，她介紹這套頂層單元面積約2750平方英尺（約255平方米），擁有約2640平方英尺（約245平方米）的户外空間，可俯瞰帝國大廈景觀。屋頂露台配有吧枱、壁爐和為種植槽設計的灌溉系統，廚房和餐廳外還另有一個露台。

福克斯先生表示，夫妻二人均從事金融行業，因計劃帶着兩個年幼的孩子遷往朱莉·福克斯的家鄉費城郊區而出售房產。他仍將保留在長島市餐廳和葡萄酒商店的投資。

福克斯先生自2006年起就持有該樓盤的房產，當時他以82萬美元購買了低層的一個單元。他選擇Arris Lofts是因為這裏靠近公共交通，且以低於曼哈頓同類建築的價格提供了豪華裝修和配套設施。2013年，他與妻子以155萬美元購入該樓頂層單元，兩年後又斥資85萬美元買下相鄰公寓。他將最初購買的單元出租至2018年，最終以約124萬美元售出。

福克斯先生表示，在他們居住期間，附近工作室的星探曾聯繫過在該房產拍攝的事宜，這所住宅曾出現在阿茲·安薩里的《無為大師》以及劉玉玲和喬尼·李·米勒主演的《基本演繹法》等電視節目中。

喬丹女士稱，阿瑞斯閣樓原為20世紀初的一家工廠，在2000年代中期被改造成一座約200套單元、8層的公寓樓。

根據房地產數據和分析公司Marketproof的數據，2022年第一季度，長島市豪華公寓的平均售價約為230萬美元，與去年同期基本持平。

聯繫作者莎拉·佩因特，郵箱：[email protected]

更正與補充長島市住宅銷售的前紀錄是2018年創下的383萬美元交易。文章早期版本錯誤地將2020年一筆345.1萬美元的交易列為前紀錄。（更正於6月13日）