SVB動盪來襲：倫敦豪華房地產市場：秘密特工 - 彭博社

偶爾一瞥進入銷售非常昂貴住宅的世界。

過去的四周對外交藝術進行了一次速成課。

這是任何優秀房地產經紀人的工作描述的一部分，但我發現自己陷入的戰爭狀態迫使我展現出一種令聯合國自豪的外交手腕。

儘管我已經盡力，但梅菲爾三足鼎立繼續互相辱罵。此時，我不再受到做好工作（或拿到佣金）的動力驅使。現在，重要的是讓這些人離開我的生活。

他們每個人都不停地抱怨並密謀對付其他業主。我不僅是聯合國大使，還是國防部長。

但最終，有了一些好消息。這個星交錯的集合中最理智的人決定他的心理健康受到的傷害太大，是時候切斷聯繫了。

他已經同意，所以今天，我終於同意出售三分之一。至於剩下的兩個業主，我已經開始發表自己的侮辱。

有人可能會問，我的大部分超級高端客户是這樣的嗎？答案：當然不是，就在幾天前我被提醒。

上週五，我第二次為一對巴黎僑民夫婦展示肯辛頓的公寓。他們很迷人，很正常，準時到達，説話直截了當，不開始談論能量、光環和前世在我們正在看的房產中生活過的事情。

他們喜歡這個，幾乎立刻給我打電話，因為他們當時正在開車去他們的鄉間別墅。事實上，這個房產就像豪宅公寓一樣不錯：橫向空間為1,700平方英尺，要價350萬英鎊（420萬美元）。這是維多利亞式建築，有電梯，高高的天花板和兩個小露台，可以俯瞰一個花園廣場，他們可以進入。這正是他們想要的。

説實話，有點可惜，因為這是他們看到的第一套公寓。

你總是希望在讓客户接觸市場的同時，讓他們親自看看他們的錢能買到什麼，然後在第12次看房時才找到完美的房產之間找到平衡。這樣一來，買家就可以放心地知道他們已經看到了市場上的很多選擇。

但是當你第一次就中了頭獎時，人類的本性就會讓你想知道是否還有更好的選擇沒有被考慮到。

當我們離開時，我祝願我的巴黎客人“週末愉快”，並補充説“謝謝”。他們倆看着我，帶着一種謙遜的“為什麼？”的表情。

那一刻，我明白了梅菲爾三巨頭必須離開的原因。

我給巴黎客人發短信，告訴他們週末好好考慮一下。他們立刻回覆説“我們準備好了！”於是我寫了一封郵件，介紹如何以最佳方式提出報價，包括法律細節、資金證明、時間表等。我最後説我會在週一早上查看一下，確保他們準備就緒。

但是生活卻插手了。硅谷銀行，一家專門從事科技初創公司的跨世界貸款機構，倒閉了，引發了市場動盪，波及了更多的銀行。

我沒有提到我的巴黎人在股票市場工作，專注於金融科技。星期一早上，他們顯然感到恐慌。他們説，波動太大，無法出價。暫時。

你可以慢慢來。你是我願意等待的客户類型。不像梅菲爾人，一個你會在HBO悲喜劇中找到的角色陣容，重點是“悲劇”。

正如我所説，是時候換個頻道了。

這位秘密特工在倫敦市中心經營自己的地產代理公司已經15年了。他和他的四人團隊在超級高端價格範圍內從事銷售和收購。