漢普頓斯的房價自2019年以來首次下跌，買家暫停購買 - 彭博社

南安普敦，紐約的住宅。

攝影師：Johnny Milano/Bloomberg漢普頓的買家正在暫停。

根據 Town & Country 房地產的數據，長島豪華飛地的房屋銷售中位價格在第一季度下降了7.6%，這是自2019年以來的首次下降，而去年同期銷售的房屋總數下降了44%，僅為424套。

各個價格點的房屋銷售都減少了，但市場的高端受到了特別嚴重的打擊。售價在1000萬美元至1999.99萬美元之間的房屋銷售數量下降了61%。

漢普頓房價下跌

東長島富裕地區的房地產市場自2019年以來首次下滑

來源：Town and Country 房地產

在過去三年裏，漢普頓的房價達到了 峯值水平，隨着富裕的紐約人在疫情期間逃離擁擠的城市併購買度假屋或搬到該地區遠程工作的流行，富人紛紛湧入該地區。最近該地區的經濟衰退與華爾街息息相關，而華爾街則正值 銀行危機、美國房價的普遍下降和高抵押貸款利率之際。

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“這種撤退始於利率以前所未有的速度上漲，由於四十年來最高的通貨膨脹，更不用説股市讓即使是經驗豐富的投資者也頭暈目眩，” Town and Country 的首席執行官朱迪·德西德里奧説。

漢普頓房地產市場

總體而言，長島飛地的房價下跌，但該地區的城鎮之間存在分歧

來源：Town and Country 房地產

Town & Country 監測的12個市場，從Westhampton到Montauk，所有市場的房屋銷售數量總體下降，Amagansett、Bridgehampton和Sag Harbor Village 的下降幅度超過60%。

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