我在哪裏可以找到更便宜的租金：這10個美國城市的租金價格下降最快 - 彭博社

奧斯汀以11%的最大年度下降率領先。

攝影師：大衞·保羅·莫里斯/彭博社自2020年3月以來，美國的租金上個月首次下降，當時大流行病迫使世界大部分地區進入封鎖狀態。

根據房地產經紀公司的數據，中位要價租金同比下降0.4%，降至1937美元 — 這是13個月來的最低水平Redfin。這是一個戲劇性的轉變，僅僅一年前，租金價格飆升了近18%，一些租户不得不面對公寓的競標戰。現在，通貨膨脹、裁員和日益增長的衰退擔憂正在降低需求。

租金開始迴歸正常

中位要價租金自大流行病爆發以來首次出現年度下降

來源：Redfin

儘管租金在下降，但Redfin經紀人丹·克洛斯表示，價格只是在迴歸正常。

“這類似於雞蛋的價格 — 你可以説雞蛋價格在暴跌，但實際上發生的是它們最終回到了3美元的正常水平，而不是5或6美元，”克洛斯説，他的基地在芝加哥。“在大流行期間，租金飆升，現在正在迴歸正常。”

疫情高峯時期的租金下跌

這些主要大都市地區在三月份看到了租金價格的最大年度下降

來源：Redfin

根據Redfin的説法，這種下降主要是由於建築商在疫情期間房地產繁榮時期匆忙滿足需求，導致供應過剩。二月份，建築物中完成的住宅項目（單位數為五個或更多）按季節調整後同比增長了72%，達到509,000。這是自1987年以來的最高水平，除了2019年二月份。但這些新單位往往價格昂貴，並且在通貨膨脹侵蝕購買力、人們在經濟不確定性中保持不動的時候上市。

這在德克薩斯州奧斯汀尤為嚴重，人們在疫情期間蜂擁而至，導致租金飆升。現在，這個疫情繁榮之城的租金在過去12個月下降了11%。