洛杉磯推遲“豪宅税”支出，面臨法律挑戰 - 彭博社
Laura Curtis
洛杉磯計劃推遲支出大部分從選民批准的“豪宅税”中收集的資金，直到針對該倡議的法律挑戰得到解決。
市長卡倫·巴斯在她的2023-24年預算計劃中透露，該市打算僅撥出由提案ULA籌集的資金中的1500萬美元，這是一個本月生效的選民提案，用於建設更多的經濟適用房。
根據本週發佈的預算文件，這一決定將防止該市在訴訟成功推翻該税收的情況下遭受損失。該市預計將有資格獲得1.5億美元的聯邦補償來彌補這筆金額。
市政官員預計該税收將在7月開始的財政年度中帶來6.72億美元的收入，這低於最初預測的範圍，最高可達11億美元。該税收對價值超過500萬美元的房產增加4%，對售價1,000萬美元或更高的房產增加5.5%，由賣方支付。
“雖然令人失望，但我們感謝該市的謹慎，”洛杉磯家庭住房非營利服務提供者的總裁斯蒂芬妮·克拉斯基-蓋默説。“理想情況下，該市應該借貸其儲備，以便能夠更符合ULA預測籌集的金額。”
洛杉磯縣面臨着約50萬套經濟適用房的短缺，加劇了該地區的無家可歸危機。在過去的十年中，無家可歸人口增長了超過75%，達到近7萬人，有人在整個縣內的人行道上、帳篷營地和房車中睡覺。
房地產行業反對這項税收，稱其可能通過提高商業和住宅租金而惡化可負擔性。一些人也對時機表示擔憂，因為較高的利率已經降低了房地產市場的熱度。
霍華德·賈維斯納税人協會和大洛杉磯公寓協會已經對ULA提出了訴訟，稱新税收違反了加利福尼亞州憲法，據洛杉磯時報報道。
選民先前支持過税收收入措施來解決無家可歸問題——這是民意調查中居民持續關注的頭等大事。
2016年，洛杉磯市納税人批准了HHH提案，這是一個12億美元的債券提案，用於為無家可歸者建造超過12,000個住房單位。然而，根據洛杉磯住房部門的數據，這些單位中不到一半已經竣工。去年，當市控制官報告成本超支時，該計劃引發了公眾的憤怒，一些單位的建造成本高達每個84萬美元。