迪拜在房地產復甦之際，重新啓動了帆船島傑貝阿里項目，這個項目已經擱置了14年 - 彭博社

Zainab Fattah

2023-06-01

迪拜帝國之新的棕櫚傑貝阿里總體規劃將包括80家酒店和度假村。

來源：迪拜媒體辦公室訂閲**我們的中東新聞簡報並關注我們 @middleeast 以獲取該地區的新聞。

迪拜的統治者批准了該城市著名的棕櫚形人工島嶼中最大的一個的新發展計劃，重新啓動了在2008年全球信貸危機期間停滯的項目，使數百名購房者陷入困境。

迪拜媒體辦公室表示，棕櫚傑貝阿里的新總體規劃將包括80家酒店和度假村，並將為該酋長國的海岸線增加110公里（68.351英里）根據。該項目希望容納多達35,000個家庭，因此可能會提供豪華別墅和公寓。大約三分之一的公共設施將由可再生能源供電。

該項目的復甦發生在該酋長國房地產市場的復甦之際，新移民的湧入幫助結束了長達七年的低迷，導致房地產價格和租金飆升。然而，這一宣佈可能會凸顯數百名購買了棕櫚傑貝阿里上未能建成的房屋的投資者的困境。

國有開發商中東置地在2003年首次推出了棕櫚傑貝阿里島和棕櫚傑貝阿里島水上住宅。這個項目距離迪拜市中心約50公里，有17片棕櫚葉，原本計劃建有碼頭、主題公園、海濱別墅和一千棟坐落在高腳架上的住宅，這些住宅按照迪拜統治者謝赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒馬克圖姆的詩歌排列，當時有報道稱。

幾年後，該項目被放棄。雖然許多投資者後來將他們的購買物業換成了中東置地的其他物業，但另一些投資者被開發商退還了他們在2009年停止項目工作之前收取的款項，彭博新聞社在十月份報道。

30名業主已向迪拜法院提出上訴，要求撤銷一項判決 —— 正式取消該項目，並裁定開發商只需向原始購買者退還已收取的款項。

取消的房地產項目往往會帶來混亂的後果，但這種買家自我保護的案例正在發生在世界上最大的房地產繁榮中。

對於售價超過1000萬美元的豪華物業的需求激增，幫助迪拜接近倫敦和紐約。根據房地產公司萊坊的報告，在第一季度，迪拜售出了88套這樣的住宅 —— 超過其他全球中心，儘管購買的物業價值下滑了4%，降至72億美元。