混合命運：與薩巴·梅丁斯（Sabah Meddings）的讀數 - 彭博社

Sabah Meddings

2023-08-02

嗨，我是彭博社的英國商業記者Sabah Meddings。以下是今天的摘要。

今天，Nationwide Building Society向業主們發佈了一些令人擔憂的消息，報告稱房價正在以全球金融危機以來最快的速度下跌。該集團在7月的調查中顯示，房價下跌了3.8%，與2022年相比，這是一個比6月更深的跌幅，也是連續第三個月下跌。毫不奇怪，自2021年底以來，英國央行已經進行了13次利率上調，這抑制了消費者能夠支付房產的金額。而且很可能還會有更多的上調。彭博經濟學預測，房價將在2022年8月的峯值基礎上下跌10%，這意味着可能會再下跌5.5%。### 英國房價自2009年以來以最快速度下跌

來源：Nationwide

對家庭的影響並不美好。Nationwide估計，一個平均工資的人，尋找一處典型的首次購房者房產，將會看到每月的抵押貸款支付佔據其税後收入的43%，在6%的抵押貸款利率下。這比一年前的32%有所增加。房地產市場惡化的影響正在體現在公司的收入上。建築材料供應公司Travis Perkins報告稱，由於房地產行業的“顯著疲軟”，收入下降，利潤減少了近三分之一。明天請留意房地產開發商Taylor Wimpey的情況，這將受到密切關注。

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美國收緊了簽證豁免計劃下對匈牙利人的入境規定，引用安全擔憂。
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優步報告稱，乘客數量出乎意料地達到了新紀錄，公司實現了盈利。
英國石油公司首席執行官伯納德·盧尼回應了批評，稱他的公司在德國海上風電租賃方面支付過高。

季度財報季

我們正處於公司財報季，揭示了一個非常複雜的局面。

正如Harry Wilson和Ambereen Choudhury報道的那樣，銀行受益於較高的利率 — 滙豐銀行宣佈了一個新的20億美元的回購計劃。這家主要收入來自亞洲的銀行已成為最新一家因較高貸款而利潤激增的貸款人。

儘管對股東有利，但這類頭條新聞不太可能贏得銀行持有抵押貸款者和英國儲户的同情。根據英國金融行為監管局的數據，銀行面臨着向儲户轉移更多利率上漲的壓力，英國財政大臣傑里米·亨特在6月份宣佈銀行行動太慢。到目前為止，只有約四分之一的漲幅已經傳遞給了英國金融行為監管局。

滙豐銀行的業績引起了資深廣播員卡羅爾·沃德曼的注意，她在Twitter上發帖稱，由於銀行沒有獲得意外紅利税，應該“全員暢飲”。

説到飲料，製造商帝亞吉歐（Diageo）也成為當前經濟環境的贏家。該公司今天表示，已經成功將大部分通貨膨脹帶來的價格上漲轉嫁給顧客。

分析師們正在密切關注食品和飲料公司，以尋找消費者對價格上漲的抵制跡象。帝亞吉歐以其高端品牌而聞名，被視為中產階級的負擔得起的奢侈品，證明了一些顧客仍然保持彈性。

相比之下，看看喜力，全球第二大啤酒釀造商，昨天在更注重成本的啤酒飲用者避開更高價格後，削減了年度利潤預測。

攝影師：Jasper Juinen/Bloomberg如果滙豐銀行的銀行家們聽從沃德曼的建議，這可能是他們在金絲雀碼頭享受的最後一輪飲料。富時100公司宣佈計劃放棄碼頭區的總部，搬到城市的新總部。首席執行官諾爾·奎恩今早在彭博電視台對弗朗辛·拉誇説：“坦率地説，我們需要一個比金絲雀碼頭小一半的建築。”