馬庫斯利率與抵押貸款利率：高收益利率高於房屋貸款-彭博社

數百萬美國人的儲蓄賬户利率高於他們支付的抵押貸款利率。

高盛集團的Marcus最近將其高收益賬户的利率提高到創紀錄的4.3%，這是繼美聯儲最新一輪基準利率上調之後的舉措。截至6月底，根據抵押貸款技術和數據提供商Black Knight的數據，約有3900萬美國住房的抵押貸款利率低於4.375%，這佔美國未償還抵押貸款的73%以上。

這種差異展示了經濟中的一種不尋常情況。在疫情期間歷史低利率時期，數百萬房主重新融資或者獲得低於4%的抵押貸款。現在，在美聯儲多次加息之後，30年期固定利率貸款的借款成本已經飆升至近7%。房主們不願搬家並放棄，加劇了可供選擇的住房短缺。

Marcus利率不斷上漲

高盛的高收益賬户的年化收益率現在創下歷史最高紀錄

來源：Bankrate.com

與此同時，較高的利率一直在提振儲户。除了Marcus，巴克萊和Capital One分別提供4.35%和4.3%的利率。

高收益賬户通常會隨着美聯儲的基準利率而波動，目前該利率處於22年來的最高水平。在七月的會議上，決策者們表示將根據經濟數據留有未來加息的可能性。