英國住房：監管機構將調查私人租賃市場中的歧視行為 - 彭博社

英國謝菲爾德的住宅。

攝影師：Dominic Lipinski/Bloomberg在初步調查發現一些私人房東非法地排除低收入、有子女或殘疾租户後，英國最高反壟斷執法機構將調查私人房東的歧視行為。

競爭與市場管理局週五在一份聲明中表示，如果需要，將“隨時採取執法行動”對五個需要進一步調查的領域採取行動。其中包括房東禁止住房補貼申請人租用房屋，以及對婦女進行間接歧視。進一步調查。

英國競爭與市場管理局在2月開始的調查中發現，一些房東要求提供廣泛擔保以確保租賃合同，這可能會對缺乏家庭支持的貧困租户造成不利影響。它還發現一些房東要求提前支付過多的租金，甚至有些要求提前支付12個月的租金。

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英國政府今年已經為租户制定了一系列額外保護措施，這是私人租賃市場自一代以來最大的改革。根據5月提交議會的租户改革法案，政府將廢除現有的“第21條”規定，允許房東通過所謂的無過錯驅逐來移除租户。

CMA最新的工作也將集中在零押金計劃、虛假許可證、擔保條款和退休住房費用等方面，在其市場研究的下一階段。監管機構表示，將考慮包括建議修改法律或啓動市場調查在內的選項。

“我們正在採取行動，為租賃代理提供更新的指導，以便租户和房東都非常清楚他們自己的權利和責任，”CMA首席執行官Sarah Cardell在聲明中説。

住宅建築調查

CMA還將調查房屋建築領域的五個關注領域，重點關注房地產管理費、土地儲備、規劃規則、建築商之間的競爭以及新開發商的障礙。初步調查發現，複雜的規劃規則和決策緩慢正在阻礙新房屋的交付，特別是對於資源較少的小型房屋建築商。

監管機構的分析還顯示，擁有全國各地大片土地的最大建築商可能正在限制競爭並減緩建設速度。這可能會引起政府在下次大選之前的擔憂，因為反對黨工黨承諾重新實施執政保守黨去年取消的強制住房建設目標。

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CMA表示將進一步調查這些問題，同時考慮影響該行業的經濟狀況，並將在秋季晚些時候提供更新。