碧桂園美元債券到期付息，被提議將其轉為人民幣債務 - 彭博報道

陷入困境的中國開發商碧桂園控股面臨兩項考驗：週一支付美元債券利息的最初截止日期，以及債權人對其延長人民幣債券付款請求的投票截止日期。

到期日為10月21日的本地債券持有人需在北京時間週一晚上10點之前投票支持將付款期限延長三年的提議。如果他們拒絕，碧桂園將需要在下個月支付4.92億元人民幣（6760萬美元）的未償本金，這是其最大的近期到期債務，正值其難以支付較小款項之際。

根據彭博社編制的數據，週一實際到期的美元債券利息為1540萬美元，到期日為2025年。該債券有30天寬限期。

人們仍然記憶猶新的是碧桂園在8月7日截止日期未能支付的類似總計2250萬美元的利息，這增加了其首次違約的風險。在本月初的寬限期最後一刻，該公司最終履行了這一義務。

碧桂園曾是中國最大的開發商，後來陷入更廣泛的房地產債務危機，並警告可能會違約。其大部分美元債券已跌至不到10美分的極度困境水平，而在6月份有些債券接近80美分。

中國的一個家喻户曉的名字，以在二線城市建造住宅而聞名，碧桂園也是全球負債最嚴重的開發商之一。創紀錄的上半年虧損使削減1.36萬億元總負債的努力變得更加複雜。

截止週一結束投票的人民幣債券——上週因為第三次延遲——是由廣東巨大躍進建築發行的。這是碧桂園要求將8張總額108億元人民幣的票據延長三年償還期限的最後一張，其他七張的延期已在最近幾天獲得批准。該公司最近幾周還獲得了另一張人民幣債券的延期。

觀看：中國的房地產市場陷入危機。房價下跌，開發商違約，人們憤怒。擔憂是，總體崩潰將拖累已經搖搖欲墜的經濟。

所有這些都幫助帶來了顯著的喘息，使碧桂園僅剩下大約20億元人民幣的本金和利息，用於2023年到期或到期的當地票據。

但仍然存在許多障礙。挑戰的核心是國家房地產行業的普遍下滑。公司8月簽約銷售額較去年同期暴跌72%，在前幾個月的下降之後進一步惡化。

由中國最富有的女性之一領導，這家開發商已成為導致創紀錄違約並促使當局調整政策以避免更多傳染的更廣泛房地產債務危機的象徵。今年股價暴跌60%，自8月下旬以來出現反彈，但上週停滯不前。

危機如何拖累這家曾經的巨頭可見一斑，根據中國房地產信息公司的數據，該公司在截至8月的銷售額中排名第六。