Zillow首席執行官巴頓表示公司可以在行業動盪中“蓬勃發展”-彭博社
Patrick Clark
Rich Barton
攝影師:Andrew Harrer/Bloomberg
Zillow Group Inc. 處於一個“蓬勃發展”的位置,因為房地產行業面臨法律和監管審查,這可能會顛覆美國房地產公司的業務方式,根據首席執行官Rich Barton的説法。
Barton在給股東的信中發表了這些評論,此前該公司在報告第三季度收益時超過了分析師的預期,這得益於其廣告銷售業務。這也是在密蘇里州做出了一個18億美元的陪審團裁決,裁定長期以來用於補償買方代理人的行業慣例構成了一個陰謀,使佣金人為高企。
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儘管Zillow並非訴訟的被告,但在週二宣佈裁決後的幾個小時內,它引領了房地產股價下跌。從長期來看,這一裁決對Zillow提出了問題,因為它的絕大部分收入來自向代表買家的經紀人銷售營銷服務。
但即使在買方代理人訴訟將其業務置於危險境地的情況下,Barton寫道,Zillow仍將處於一個強勢地位。如果發生這種情況,美國住房市場可能會採用一種模式,即房屋賣方支付像Zillow這樣的公司來發布他們的房源,他辯稱。
“我們相信 Zillow 有望成為領先的數字房源市場,”巴頓在信中説道,這封信還由首席財務官傑里米·霍夫曼共同簽署。“如果國際分類廣告市場是任何指引,這可能會導致 Zillow 擁有更大更有利可圖的商業模式。”
週三收盤價為 35.79 美元,比年初上漲了 15%。截至紐約時間下午 4:53,盤後交易下跌了 2.5%。
根據週三的一份聲明,Zillow 的營收為 4.96 億美元。這高於彭博社彙編的平均分析師預估值 4.81 億美元。公司核心住宅業務的營收從一年前的 3.62 億美元下降了 3%,儘管整個行業的房屋交易價值下降了 14%。
| 彭博智庫的觀點:“財政第三季度營收預估的明顯超出是由於其住宅和租賃部門的表現優於行業,但第四季度的銷售指導低於共識 3%,可能表明延長的住房阻力。”— 凱文·曹,BI 技術行業分析師 點擊這裏閲讀他的研究。 |
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