瑞士房地產價格過熱 - 六年來最高 - 彭博報道

瑞士的住宅房地產價格已經上漲到至少六年來的最高水平，進一步引發了市場過熱的擔憂。

瑞士聯邦統計局週二表示，住宅房地產價格指數在第三季度上升至116.1，比一年前增長了1.3%。近年來，獨棟住宅的價格上漲幅度略高於公寓。點擊這裏查看詳情。

瑞士房地產價格多年來持續上漲

資料來源：瑞士統計局

注：指數100 = 2019年第四季度

像谷歌母公司 Alphabet 這樣擁有大量員工的跨國公司的進駐已經將蘇黎世的房地產價格推高到超過巴黎和倫敦的水平。這是儘管瑞士國家銀行明顯提高了利率。當地供應短缺也使價格保持高位。

這些趨勢促使瑞士國家銀行行長托馬斯·約旦上週發出警告，稱房地產價格可能會下跌 — 這重申了此前的擔憂，即房地產可能被高估。

“看租金的走勢將非常重要，”他在蘇黎世説道。“如果我們看到一些價格反應，我們也不會感到完全驚訝。”

瑞士統計局根據全國各地約7,000筆自由市場交易的平均數據每季度計算指數。該指數自2020年開始發佈，時間序列可追溯至2017年初。

原文標題：瑞士房價創六年新高，引發過熱擔憂