富裕的外籍人士湧向烏拉圭，一個擁有許多海灘和少量犯罪的避税天堂-彭博社

La Tahona，蒙得維的亞附近的封閉社區。

來源：La Tahona在烏拉圭蓬塔德爾埃斯特（Punta del Este）的大西洋度假勝地，富裕居民的跡象隨處可見。遊艇俱樂部現在全年都很忙碌，私立學校的入學人數激增，意大利開發商Cipriani正在着手建設據稱將是“南美最大豪華綜合體”的項目。

烏拉圭位於阿根廷和巴西之間，長期以來一直吸引着來自這兩個國家的富裕遊客，尤其是在12月至2月的夏季月份。但近年來，更多的外國富人，包括美國人和歐洲人，開始在這裏安家落户。

蓬塔德爾埃斯特的港口。攝影師：Andy Kramer/Alamy吸引人的不僅僅是約140英里長的大西洋海岸線上遍佈着海濱小鎮，還有一段被譽為南美的漢普頓的地區。2020年3月上任後，50歲的自由市場政策倡導者（也是狂熱衝浪者）路易斯·拉卡萊·普（Luis Lacalle Pou）總統發佈了一項法令，使外國人更容易將烏拉圭作為税務居所。根據新的税收居民規定，外籍人士必須在烏拉圭居住不少於60天，併購買價值至少約50萬美元的房產或在企業投資至少220萬美元。回報是：外國投資收入免税11年。

隨着時間的推移，烏拉圭法律發生了非常重要的變化，吸引了更多超高淨值個人的存在，巴西豪華開發商JHSF Participações SA的首席執行官Thiago Alonso de Oliveira説道，該公司在Punta del Este經營一個封閉社區。

這些變化與拉丁美洲其他地方正在興起的“向富人徵税”理念形成鮮明對比，因為各國政府試圖彌補預算赤字，並解決疫情加劇的不平等問題。哥倫比亞對富人徵收了今年生效的新税，巴西國會正在討論一項類似的立法。

在一個經常被政治動盪撼動並受到巨大收入差距困擾的地區，烏拉圭長期以來以其令人羨慕的穩定水平和拉丁美洲最高的生活水準脱穎而出，這要歸功於其龐大的福利國家和農產品和軟件出口的蓬勃發展。它也基本上沒有像巴西、墨西哥和其他拉丁美洲國家那樣困擾富人的暴力犯罪，比如綁架勒索。

該國現在是該地區一些領先的科技企業家的故鄉，包括阿根廷出生的Mercado Libre聯合創始人Marcos Galperin，Nubank聯合創始人David Vélez以及Globant聯合創始人兼首席執行官Martín Migoya。

阿根廷人在烏拉圭獲得永久居留權

來源：烏拉圭外交部

截至2023年9月19日的數據。

近年來，鄰國阿根廷的移民數量顯著增加，因為那裏的經濟崩潰，通貨膨脹飆升。與烏拉圭的3.9%相比，阿根廷的消費者價格指數在9月同比增長了138%。根據烏拉圭外交部編制的數據，從2020年到2022年，超過22,400名阿根廷人獲得了永久居留權，是前三年的四倍。今年移民潮已經減緩，但在本月晚些時候阿根廷選舉出新總統後可能會重新開始。（烏拉圭財政當局不公佈税收居民身份數據。）

這股移民潮使當地的高端企業和服務行業受益。在Punta del Este的遊艇俱樂部的名譽艦隊指揮官胡安·埃切維裏託説：“五六年前，冬季幾乎關閉的俱樂部現在全年都很活躍。”

在加爾松學校，一個位於拉巴拉社區的K-5雙語教育中心，學費每年為20,000美元，移民佔學生總數的四分之四以上，該校的候補名單如此之長，以至於計劃在明年初動工修建一個價值700萬美元的校園，可容納180名學生，結合了機器人實驗室等高科技設施和38公頃（94英畝）的鄉村風光。

“我們有很多來自科技初創企業的家庭，也有很多本地企業的家庭，”與Irving一起管理學校的Leona Dauphin説。

烏拉圭蓬塔德爾埃斯特的K-12雙語 國際學院 自2019年以來增長約28％，約有550名學生。招生主任Marcia Alves表示，三分之二的入學生是外國出生的，來自22個不同的國家。

烏拉圭靠近巴西、阿根廷和智利等擁有大量家族財富和新科技資金的國家，近年來使烏拉圭成為財富管理人員的熱門目的地。財富管理平台 Insigneo Financial Group 的銷售經理Rodolfo Castilla説：“如果你以邁阿密為基地，可能一年只見一次客户。”“如果我以烏拉圭為基地——那裏有更好的税收制度、監管框架和穩定性——我可能一個月見一次客户。”

根據中央銀行數據，截至2022年底，951名理財顧問代表超過36,000名客户管理了近290億美元。許多公司在首都蒙得維的亞及其周邊的自由貿易區內運營，不久將在蓬塔德爾埃斯特也設立，因為那裏免除了大部分税收。“烏拉圭做出了成為服務中心的明智決定，”Castilla説。

國際開發商迅速為新來者建造昂貴的住所。JHSF正在擴建其位於蓬塔德爾埃斯特附近的 Fasano las Piedras 封閉社區，那裏的房屋售價可達數百萬美元。設施包括一家價格約為每晚500美元起的豪華酒店、一個18洞錦標高爾夫球場和一個私人飛機跑道。“Las Piedras有越來越多的常駐居民，”JHSF首席執行官Alonso説。“我們看到比以前更多的美國人和歐洲人。”

今年早些時候，位於蓬塔德爾埃斯特的Cipriani Ocean Resort Club Residences & Casino的第一階段施工已經開始，這是一個價值4.5億美元的開發項目，將包括一家酒店和三座高度分別為30至60層的住宅塔樓。

由於蒙得維的亞擁有國際機場和更廣泛的服務，許多高管也正在該地區或其附近定居。控制該綜合體的Ignacio Añon表示，自疫情爆發以來，居住在首都附近的350公頃La Tahona封閉社區的外國人比例已經增加到大約1200個家庭中的三分之一。

La Tahona計劃到2030年將其住房存量翻倍至約2600套單位，以滿足需求。Añon表示，擴建的一部分將通過11月8日出售的6年期債券籌集的6000萬美元來資助。

今年4月在邁阿密接受採訪時，Mercado Libre聯合創始人加爾佩林，一位在烏拉圭居住了20年的阿根廷人，總結了他所在國家的吸引力：“不幸的是，它似乎是拉丁美洲的一個例外。基本上，這是一個我會説接受民主和資本主義的國家。而這兩者通常對商業有利。” —與 Anna Jean Kaiser**閲讀下一篇： 這五個國家是世界分裂中的關鍵經濟“連接器”