英國房地產開發商Persimmon自十月以來銷售有所改善 - 彭博社

英國哈羅的柿子住宅建築工地。

攝影師：Chris Ratcliffe/Bloomberg波斯曼股份有限公司表示，在秋季銷售增長後，看到了英國房地產市場的樂觀理由。

該房屋建築商表示，過去五週內其工地每週銷售的平均房屋數量從2022年的0.45上升至0.59，據週二的一份聲明顯示。波斯曼還表示，預計2023年的銷售量將至少達到9,500套，高於此前對該年至少達到9,000套的指引。其股價在倫敦早盤交易中上漲。

“儘管短期內可能仍然具有挑戰性，我們仍然在成本方面保持紀律，繼續為市場復甦時的增長定位業務，”首席執行官迪恩·芬奇在聲明中表示。

波斯曼度過了艱難的一年，高利率和生活成本壓力削弱了首次購房者的需求，這一羣體大約佔該開發商客户的三分之一。該公司今年裁減了數百個工作崗位，以控制成本，並宣佈計劃取消一些被認為對客户不那麼重要的房屋規格。

這家房屋建築商在倫敦早盤交易中最多上漲了3.4%，截至上午8:48上漲了1.7%。

“即使有積極因素，Persimmon的2023年營業收入目標與共識一致，下半年營業利潤率與上半年持平（之前被認為“更高”），訂單簿中的銷售價格平均下降了1.6％，激勵措施不斷增加，為2024年增加了謹慎。

— Iwona Hovenko，BI房地產和建築分析師

Persimmon表示，其私人預售的平均銷售價格從6月底的282,316英鎊（342,060美元）下降至約277,750英鎊。公司對新房預訂的激勵率為房價的3.6％，開發商試圖用贈品吸引手頭拮据的購房者，尤其是在英格蘭南部，那裏的房價下跌速度比英國大多數其他地區都要快。

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英國關鍵抵押貸款利率正在逐漸下降

來源：Moneyfacts

儘管一些人認為英格蘭銀行現在可能已經接近加息週期的尾聲 —— 官員們進行了三十年來最激烈的一系列加息，但抵押貸款利率仍然維持在接近6％的水平。