Signa公司聘請了翻身專家Geiwitz來嘗試挽救 - 彭博社
Marton Eder, Libby Cherry, Laura Malsch
奧地利億萬富翁雷內·本科的Signa集團已委託德國審計師Arndt Geiwitz負責重組工作。Geiwitz將填補資金缺口，確保這個價值230億歐元的房地產帝國能夠維持下去。
據該集團週三表示，Geiwitz將立即接任Benko擔任Signa Holding GmbH核心公司董事會和股東委員會主席的職務。然而，本科家族私人信託仍將繼續是該控股公司最大的股東。
Arndt Geiwitz圖片：Thomas Kienzle/AFP/Getty Images這可能是挽救這個陷入困境的集團、避免崩潰的最後一次嘗試。利率上升和辦公室和商業空間需求下降導致估值暴跌，現在使得再融資變得更加困難 — 尤其是對於高度槓桿化的公司。
銀行監管機構正在密切關注這些發展，因為他們擔心緊急出售會進一步壓低房地產估值，從而對其他信貸融資提出質疑。
“現在重要的是恢復信任，我願意為此做出貢獻，”本科在一份聲明中表示。“Signa的房地產投資組合是獨一無二的。我絕對相信這家公司有着非常美好的未來。”
SGP律師事務所合夥人Geiwitz已經領導過Signa百貨連鎖店Galeria的破產程序。他在過去曾多次主持引人注目的破產程序，比如十年前的Schlecker藥店連鎖。
Signa經歷了一個動盪的一週，該房地產開發商的債券已經下跌到其面值的三分之一，而Fitch Ratings將該公司的信用評級進一步降至垃圾級別。
像奧地利建築大亨Hans-Peter Haselsteiner這樣的Signa Holding股東上週敦促Benko至少暫時將他的權力交給Geiwitz。目前尚不清楚Geiwitz將掌舵多久。無論如何，Benko承諾支持重組。
“所有利益相關者都需要支持Signa”，Benko在聲明中説。“我願意這樣做。”
Geiwitz的首要任務將是澄清資金需求的規模。Signa的債務負擔涉及眾多債權人，這些債權人分佈在各種複雜的工具中，從以房地產擔保的貸款到類似股權的優先股。還有債券和Signa Development的公開交易債券。
此外，除了破產的在線體育零售商Signa Sports United之外，沒有一家Signa公司是上市公司，因此幾乎沒有透明度義務。該集團分為無數子公司，這些子公司通常有不同的投資者。
最大的部門Signa Prime Selection擁有最有價值的房地產和項目，如KaDeWe或Elbtower，根據2022年年度報告，其負債為108億歐元。月底，Signa Prime的一筆私人發行債券將到期，金額為2億歐元，年底必須償還優先股。
Signa概覽
來源：商業登記簿，Signa
Signa Development債券持有人和沙特國家基金公共投資基金分別委託了各自的法律顧問來處理他們的參與。Signa Prime和Signa Development本身已委託Rothschild & Co.和White & Case來支持他們的重組努力。
各方利益相關者的眾多，使得Geiwitz的拯救任務並不輕鬆。
“Signa現在需要平靜和秩序”，Geiwitz在Signa的聲明中説。“我們將謹慎和理智地處理這些重要任務。我們將尋找長期解決方案。因此，現在啓動公司的全面整合是負責任和必要的。”
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