本科：Signa任命重組專家Geiwitz領導公司重組 - 彭博社

Signa Holding GmbH用一位重組專家取代了創始人Rene Benko，因為財務危機威脅到這家麻煩的230億歐元（250億美元）房地產集團，該集團共同擁有紐約的克萊斯勒大廈和倫敦的Selfridges百貨商店。

隨着擔憂加劇，擔心一場混亂的崩潰可能會在歐洲房地產市場上產生連鎖反應，總部位於因斯布魯克的公司的投資者於週三同意任命德國審計師Arndt Geiwitz為董事會和股東委員會主席。 Benko的家族信託將繼續擁有Signa Holding最大的股份。

Arndt Geiwitz攝影師：Thomas Kienzle/AFP/Getty Images他的任命是為了拯救這個龐大的房地產集團的最後一搏。經過兩十年的激進擴張，不斷上升的利率和暴跌的估值已經影響了Signa的財務狀況。歐洲銀行監管機構正在關注事件，擔心潛在的混亂崩潰會對已經緊張的商業房東產生連鎖反應。

“考慮到目前的情況，這對公司以及其合作伙伴、投資者和員工來説是最好的解決方案，” Benko在週三的一份聲明中表示。“現在重要的是恢復信任。”

Geiwitz是SGP律師事務所的合夥人，今年早些時候他已經領導了Signa在德國Galeria百貨商店連鎖的破產程序。他因成功引導高調的企業重組而聲名鵲起，包括十年前Schlecker藥店連鎖的破產。

這一宣佈是在經歷了一週動盪之後做出的，Signa Development部門的債券已經跌至面值的三分之一左右，惠譽評級公司將該公司的信用評級進一步降至垃圾級別。

本科被一羣不滿的股東，包括奧地利建築大亨漢斯-彼得·哈塞爾施泰納，逼迫下台。投資者們已經要求本科讓位給蓋維茨。目前還不清楚這一任命將持續多久，本科發誓將協助重組工作。

“在這個時候，所有利益相關者都被要求支持Signa，”他説。“我已經做好充分準備。”

蓋維茨的首要任務將是澄清資金需求的全部範圍。其債務負擔涉及廣泛的債權人，分佈在複雜的融資結構中 — 從抵押在建築物上的債務到類似股權的工具，提供利潤參與權。還有可轉讓票據和一隻公開交易的債券。

Signa也是私人持有的，因此受到的報告要求比上市房地產公司要少。其業務也分為幾個密切持有的單位，這些單位通常有不同的投資者羣體，增加了複雜性。

Signa Prime — 一家專門開發豪華物業的部門 — 在2022年底的財務負債超過了100億歐元。即將到期的債務包括一份在11月底到期的2億歐元私人發行債券，以及在年底到期的利潤參與權，根據公司文件。

Signa債務危機

來源：公司註冊，Signa官網

Signa Development發行的債券持有人——另一個單位——以及沙特阿拉伯的公共投資基金已經各自聘請了自己的法律顧問來處理他們對該集團的風險敞口。Signa Prime和Signa Development還僱傭了Rothschild & Co.和White & Case來協助他們進行重組工作。

各方利益相關者追求自身利益的情況給Geiwitz帶來了重大挑戰。對公司未來的擔憂以及歐洲商業地產前景的黯淡可能會使籌集更多資金的努力變得更加複雜。

“Signa此時需要平靜和秩序，”Geiwitz在聲明中説道。“我們將謹慎和理性地處理這些重要任務。”

更多關於Benko和Signa困境的信息：
* Signa危機，紐約克萊斯勒大廈的所有者：QuickTake * 沙特阿拉伯PIF為其對Signa的債務敞口聘請顧問 * Fitch下調Signa單位評級，投資者呼籲股東提供現金